Описание
Коттедж 120м2 с гаражем 24м2, большая кухня 18,3м2 с выходом на террасу. Терраса тоже 18,7м2 но она площадью дома не считается как частенько бывает)) Если считать, то можно сказать площадь 140м2. И это на своем участке ИЖС 6 соток.
Идемте в зал, он 20,8м2. Большой семье здесь совсем не тесно. Другая половина дома через коридор 17,2м2 – это спальная зона: две спальни по 15,7м2. Обратите внимание на санузел: вначале входишь в туалет, затем ванная комната, посути раздельный санузел, никто никому не мешает. И инженерия в бойлерной 5,5м2, в нее вход из гаража и с террасы.
Теперь про сам дом: свайно-ленточный фундамент, сваи Ж/Б с армировкой, частота 1,7м, глубина до 2,5м. Материал стен керамзитоблок толщина 40 см + утеплитель минвата с плотностью 40 + облицовочный керамический кирпич НЕ ЭКОНОМ!!! Предчистовая отделка, разводка электроснабжения, теплый водяной пол, газовый котел. Дома сдаются подключенные к коммуникациям: вода центральная с артезианской скважины 90м2 по ПНД трубе, магистральный газ, канализация септик. Все четыре стороны забор.
Срок окончания строительства декабрь 2022 года. Сейчас дом можно забронировать, следите за ходом строительства, забронированный Вами дом уже никому не предлагается. Выход на сделку по готовности дома и документов ориентировочно ноябрь 2022 года. Застройщик ИП, дома можно в ипотеку с господдержкой, процентная ставка 6,7% и по сельской ипотеке 3%. Правовой статус земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуально-жилищное строительство.
Если у Вас чтобы купить нужно найти покупателя на Вашу недвижимость, найдем достойного покупателя и Вам.
Также вы можете построить дом самостоятельно. Наши участки самые дешевые в статусе ИЖС в Оренбургском районе, от города всего 7 км, административно Ленинский сельсовет. Стоимость вего 66 000 руб за одну сотку, свободных участков очень мало. Участок 6 соток стоит всего 396 000 руб. ИЖС
Расположение даже ближе КП Заречье. Туда надо ехать и смотреть. Уверен, вы по достоинству оцените и шикарный вид на Оренбург и близость реки Сакмара, и транспортную асфальтную доступность. Звоните, буду рад показать Вам и сделать нереальную покупку реальной.
♖♖♖АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЛАДЬЯ" ♖♖♖
НАШ ОФИС: ул.Беляевская, д.2, БЦ МОСТ, офис 8.
От нашего агентства вы получите в подарок полное юридическое сопровождение по данному объекту, помощь в продаже Вашей недвижимости, помощь в одобрении ипотеки, подробные консультации по ходу сделки и многое другое!
Торопитесь, пока коттедж Вашей мечты не приобрёл кто-то другой! ☎
