Описание
ПРОДАЕТСЯ 2-Х ЭТАЖНЫЙ кирпичный дом от СОБСТВЕННИКА в одном из самых экологичных и живописных пригородах Оренбурга. Дом расположен на главной улице поселка Ленина, в центре развитой инфраструктуры, практически на берегу реки Сакмара, с видом на лес.
Сродная продажа в связи с переездом в другой регион!
1 этаж: Теплый, оборудованный гараж ( 45,6 кв.м ) с автоматическими воротами для двух автомобилей. Стены и пол гаража выложены плиткой, подведены вода и слив для мойки. Из гаража прямой выход на задний двор и в дом, что позволит вам в любое время года с комфортом выезжать и возвращаться домой.
Прихожая с двумя входами ( из гаража и главного входа в дом ) оборудована большим шкафом- купе . Пол – плитка (теплый).
Шикарная, светлая гостиная разделена на две комфортные зоны : для домашнего кинозала и спокойного места для чтения и отдыха.
Рабочий кабинет с двумя оборудованными местами для ПК, большим книжным шкафом позволит настроиться на учебу и продуктивную работу не выходя из дома.
Санузел оснащен сантехникой (унитаз, биде, умывальник) , отделан керамической плиткой (теплый пол ), расположен отдельно от ванной комнаты , которая также отделана плиткой , оснащена большой ванной , шкафами для полотенец и средств гигиены и стиральной машиной LG последнего поколения с загрузкой до 12 кг.
В уютной и функциональной кухне остается кухонный гарнитур (LORENA) со встроенной техникой в идеальном состоянии. Пол (теплый) ,стены Чешская керамическая плитка. Из кухни два выхода : в столовую , место проведения семейных праздников, и в летнюю кухню с выходом в сад. Летняя кухня так же оснащена мебелью, всей необходимой техникой.
В каждой комнате остается кондиционер. На всех окнах электрические рольставни.
Несомненно, особым местом в уютном загородном доме является баня! Не выходя на улицу вы попадаете в сауну с большим бассейном (2,16 м /4,9м , глубина 2 м ), который станет любимым местом отдыха всей семьи. Бассейн оснащен дорогим , качественным оборудованием, автоматической системой очистки и регулятором температурного режима.
2 этаж: На втором этаже расположены четыре уютных и просторных спальни , два санузла и гардеробная. Самая большая спальня с выходом на большую лоджию, в которой можно оборудовать зимний сад, т.к. четыре больших окна дают обилие света. Из этой же спальни вход в собственный санузел с качественной отделкой и сантехникой ( унитаз, биде, умывальник). Второй санузел на этом этаже для детей или гостей дома .
Цокольный этаж: Цокольный этаж полностью обустроен и включает в себя несколько свободных помещений, котельную (два котла PROTERM и бойлер ), огромный спортивный зал (66,6 кв.м.) с бильярдным столом , столом для настольного тенниса и шведской стенкой , оборудованное помещение для хранения одежды и обуви. Под кухней помещение для дополнительной посуды и техники.
Особым преимуществом данного объекта недвижимости является земельный участок, окружающий дом ( 27 сот ). Попадая во внутренний двор вы сразу погружаетесь в атмосферу благоухающего сада! Обилие декоративных деревьев, цветущих кустарников, разнообразие хвойников и цветов на фоне изумрудного газона . Изюминка сада- великолепная зона отдыха : большая, капитальная беседка , окруженная кустами роз, из облицовочного кирпича с большим столом и защищенными москитными сетками оконными проемами. Прямо за беседкой мангальная зона. На участке имеется летний душ, туалет и погреб (30 кв.м.)
За зоной отдыха ухоженный и плодоносящий сад : более 10 сортов яблонь, три вида абрикосов, сливы, вишни, жимолость , малина и смородина , клубника и ежевика, а так же великолепный виноградник с разнообразием сортов и вкусов. Теплица (4/6 м ) позволяет выращивать ранние овощи и зелень. Большое пространство участка занято местом для огорода, а в его глубине большой , капитальный сарай из шпал с мансардой , где зимой и летом прекрасно себя чувствует домашняя птица.
Есть собственная скважина , так же централизованное водоснабжение.
Площадь участка дает возможность строительства второго дома или помещения для бизнеса.
Дом находится в идеальной локации! Близость к городу (10 мин ), отсутствие пробок в любое время! Главная улица поселка недавно полностью реконструирована, зимой самая первая чистится от снега. В непосредственной близости несколько магазинов, почта, ФАП, администрация поселка, новая детская площадка, клуб с различными секциями для детей и взрослых, детский сад, школа, остановка общественного транспорта.
Если вы мечтаете о комфортной и счастливой жизни в собственном загородном доме с садом, о близости к природе, при этом не удаляясь от городской инфраструктуры – это ваш выбор!
