Описание
-ПРОДАЁТСЯ ТАУНХАУС В К. ЛЕНИНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В ОКРУЖЕНИИ КРАСОТЫ, ПРИРОДЫ И СВЕЖЕГО ВОЗДУХА!
-ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%.
-Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. Очень удачное местоположение 15 км от г.Оренбурга!
Эксклюзивный таунхаус блокированного типа в 2 этажа земельный участок в собственности 4 сотки , в стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта!
Планировка:
- Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
- Общая площадь дома 95 кв.м. В доме две отдельные спальни, ванная комната, прихожая и просторная кухня гостиная, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей.
-Таунхаус полностью введен в эксплуатацию и получены все лицевые счета на газ, свет, вода.
Отделка:
- Дом построен из керамзитоблока(в блок) , утеплитель (каменная вата) отличная тепло и шумоизоляция и отделка Кавказским камнем.
Фундамент- свайно ростверковый . Глубина свай-3 м;
Межэтажное перекрытие -ЖБИ Плиты.
Кровля – Профлист 0,5 мм с обрешёткой и пленкой ветро-влага защита!
Утепление потолка второго этажа в три слоя каменной ватой в 150 мм!
-Тёплый пол, радиаторы: (Первый этаж тёплый пол с металлопластиковой итальянской трубы «Валтек», гребеночный узел с насосом и датчиком температуры «Валтек»,
второй этаж алюминиевые 10 секционные радиаторы.
ТАУНХАУСЫ ОТ 4 600 000,00 до 5 000 000 РУБЛЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАСПОЛОЖЕНИЯ И КОЛИЧЕСТВА СОТОК ЗЕМЛИ.
В стоимость дома входит оборудование:
-Отопление индивидуальное - двухконтурный котел «ПРОТЕРМ» 23 кв.т.
-Все коммуникации в доме: газ, свет, вода (центральная), канализация (яма 3 кольца).
-Во всем доме установлены качественные дорогие стеклопакеты «REHAU», откосы на окнах сэндвич панели.
- Выполнена предчистовая отделка: установлены выключатели, розетки, ровные стены готовы под обои, идеально ровные полы (не требуется дополнительно использовать наливной пол) готовы под линолеум, плитку, ламинат и т.д.
-Дорогая входная дверь(с терморазрывом).
На заднем дворе будет произведена планировка территории с завозом чернозема под огород.
По границе участка будут выставлены металлические столбы.
Передняя часть у здания выровнена и засыпана щебнем.
Инфраструктура:
Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят.
Детский сад и школа в шаговой доступности, магазины (Пятёрочка, магнит, мини-торговый центр и т.д) , Территория относится к с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.
Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.
Оформление:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- ипотека - 100% оплата;
- сельская ипотека 3%;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- юридическое сопровождение сделки до получения ключей.
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff; а так же подарочный сертификат на скидку 5% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "MGS MEBEL" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!
✅ Агентство "СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ" – это компания, которая занимается сопровождением операций с недвижимостью, с нашей помощью более 8 тысяч семей стали обладателями квартир и домов. Мы освободим Вас от решения профессиональных вопросов в области, покупки, продажи недвижимости, юридически грамотного оформления бумаг.
НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
