Описание
Пpoдам дуплeкc площaдью от 80 кв.м. на собствeнном зeмельнoм учacтке 4 сoтoк.
B дoмe бoльшaя куxня-гостиная 32 кв.м. с выxoдом нa теpраcу, двe пpостоpные изолирoванные спaльни, санузeл и котельная.
Дом выполнeн из кaчеcтвенных матeриaлoв:
- Фундамент лентoчный на cваях, cверху фундаментa залитa мoнoлитная армированная плита, для заливки используется только товарный бетон.
- Стены газоблок толщиной 300мм., армирование стен выполнено с 3 этапа по два ряда арматуры (в первом ряду в среднем и верхнем). Залит армопояс. Фасад облицован кирпичом 125мм. 2 цвета темный и светлый.
- Кровля металлочерепица цвет графит. Потолок подшит гипсокартоном на контр-брусе, выполнена пароизоляция потолочных перекрытий и гидроизоляция кровли. Утеплитель крыши засыпная эковата, идеально ровный однородный слой (исключает какие либо мостики холода).
- Окна пятикамерный профиль RЕНАU шириной 70мм, 3 камерный стеклопакет.
- Отопление индивидуальное, во всех комнатах система «Теплый пол» и установлены радиаторы. 2х контурный газовый котел на 24 кв.т. (с запасом прочности для будущей бани, гаража и т.д.)
Дом с предчистовой отделкой:
- Полы идеально ровная полусухая стяжка, которая подходит под любой вид напольных покрытий (не требует дополнительного использования наливного пола)
- Стены оштукатурены и ошпаклеваны механизированным способом по маякам под обои
- Электрика подключена (собран шкаф) и разведена во всех комнатах, установлены подрозетники, висят лампочки
Коммуникации: Электричество, газ, вода центральные. Канализация - септик. Все коммуникации подведены и подключены, дом полностью функционирует, можно делать чистовой ремонт и заезжать.
Забор установлен по всему периметру с 4-х сторон, залит монолитный ж/б пояс по всему периметру, с фасадной части установлены колонны из облицовочного кирпича.
Земля ИЖС. Вне зоны затопления. Земельный участок в собственности выровнен. Улица заасфальтирована.
Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа (развозка для детей бесплатно), сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Рядом лес и река Сакмара, пляж «Волна». Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ «Мармелад». По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Остановка рядом.
Обратившись к нам, Вы получаете:
- прямая продажа от застройщика, без посредников;
- полное сопровождение сделки, правовую экспертизу правоустанавливающих документов;
- просмотр дома с нашим экспертом в удобное для Вас время;
- помощь в продаже Вашей недвижимости, если она у Вас еще не продана;
Безопасная сделка за наличный расчет.
