Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Ленина, Зимняя улица

-------------------------------------------------------------------------------------------------
             3 и 4  фото - сам участок, остальные фото поселка.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Продается земельный участок от собственника правильной прямоугольной формы в центре пос. Ленина ЖК «Ясенево»:
Кадастровый номер: 56:21:1302001:2468
Поселок ИЖС, в отличии от СНТ имеет продуманную инфраструктуру и комфортные условия для проживания.
                          _________________________
                          Успей купить по низу рынка!!!
                          _________________________
Преимущества участка:
 -широкие проезды 15м для удобства проведения коммуникаций;
 -газификация весной 2023 года, все разрешения от цетрнсельгазом получены;
 -газификация и водоснабжение проходит по 2 сторонам улицы для комфортабельного подключения;
 -центральное водоснабжение, собственный водозабор с основной и двумя резервными скважинами и соответствующими лицензиями, трубы проложены по двум сторонам улиц. Стоимость подключения 40 тыс. руб. наличие двух скважин для водоснабжения на период строительства;
 -заключен договор с электросетевой компанией, технические условия на тех присоединение к электросетям оплачены;
 -выделено место для ДЕТСКОГО САДА, автомойки и магазинов;
 -при покрытии дорог поселка применяется асфальт произведенный по ГОСТу, основание дорог трехслойное глиняное с трамбовкой виброкатком каждого слоя, используется геотекстиль для отвода воды из под дороги, щебень разных фракций для обеспечения максимальной плотности дорожного покрытия, для обеспечения сохранности дорожной сети от талых и дождевых вод проложены трубы, вдоль дорог сделаны водоотводные каналы;
 -на основании полученных технических условий на строительство примыкания к федеральной трассе "Р-239" разработан и согласован с Росавтодором соответствующий проект, строительство примыкания запланировано на 2023 год;
 -предусмотрено строительство ограждения ЖК по всему периметру и системы видеонаблюдения за территорией ЖК;
 -данный момент уже построено 9 домов и несколько фундаментов;
 -для обеспечения комфортного проживания в ЖК и обслуживания инфраструктуры поселка создана управляющая компания.