Описание
СОБСТВЕННИК (НЕ ДОЛЕВАЯ!) Кадастровый номер ОТДЕЛЬНОГО жилого дома: 56:21:1301001:4255.Земля 5 соток в СОБСТВЕННОСТИ (не долевая!) Кадастровый номер СВОЕГО Земельного Участка: 56:21:1301001:4238.Все коммуникации индивидуальные - Раздельные лицевые счета на газ, электричество, канализацию, воду.Показываю в удобное для вас время. Подписание и оформление договора купли продажи с регистрацией в Росреестре ЛИЧНО СОБСТВЕННИКОМ. В связи с переездом (номер телефона указан г. Краснодар Билайн) продам отличный таунхаус (дуплекс на два хозяина) по адресу пос. Ленина, Оренбургская область, Оренбургский район, мкр. Заречье, ул. Лазурная, д. 72, 2-ух этажный 150 м², жилая площадь 100 м², подвал 50 м² не соединён с домом. В подвале большой гараж, погреб, смотровая яма, топочная (отдельная), полки. 2-ой этаж по высоте полноразмерный. Крыша холодная. Утеплитель крыши 45 плотность каменная вата по 5 см. в 4 слоя (общая высота/толщина утеплителя крыши 20 см.) обрешётка доска 200*20 + гипсокартон влагостойкий + штукатурка+шпаклевка + покраска. Удобная лестница на второй этаж! Выполнено отопление и тёплые полы. Водопровод (холодная и горячая) проведён + канализация разведена. Все полы залиты под единый уровень с утеплителем Фольгоизолон 1 см. Цоколь утеплён. Все перекрытия между этажами железобетонные плиты. Материал стен: кирпич + утеплитель + керомзитоблок (керомзитоблок 40 см + экструдированный пенополистирол XPS 4 см + кирпич 12см = 60 см.)Высокие потолки 1-ый этаж 2, 85 м., 2-ой этаж 2, 75 м., подвал 3,5 м.Входная дверь TOREX, ворота DOORHAN c немецкой автоматикой + калитка .Выполнена предчистовая отделка: штукатурка + шпаклевка + грунтовка, все потолки штукатурены + шпаклеваны + покраска белая эмаль, откосы штукатурка, пластиковые окна 2-ух камерный стеклопакет REHAU BLITZ. В спальне на 2-ом этаже и в гостиной на 1-ом обои.Имеются фотографии всех этапов строительства от фундамента до прокладки коммуникаций (свет, газ, канализация, вода) - по Вашему запросу направлю ссылку на яндекс.диск с фотографиями этапов строительства со скрытыми работами.Документы на землю и дом в порядке, всё на руках.Очень удобная и оригинальная планировка:1 этаж: кухня 14 м², гостиная комната 15, 5 м², прихожая-холл 17 м² (гостиную прихожую можно объединить) ванна 4, 5 м², туалет 2, 1 м².2 этаж: 2-е спальни по 10, 3 м², большая спальня 15, 2 м², санузел совмещённый 5 м².Все материалы качественные - строил для себя. Близко к городу, вся инфраструктура магазины, сад, школа. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.
