Описание
В продаже отличная квартира в п. Ленинский.
Продажа от собственника.
Квартира светлая, уютная, очень тёплая.
Небольшой клубный дом на 18 квартир в отличном районе города. Хорошее тихое место, экологически чистый район. Рядом лес, в пешей доступности река Волга.
Закрытая территория. Прекрасные соседи. Дом находится на самоуправлении. Коммунальные платежи очень даже приемлемые, без переплат управляющим компаниям.
Поквартирное газовое отопление.
Три спальни, две из них с отдельными гардеробными. Большая кухня-гостиная. Большой санузел. Есть кладовка. Во всей квартире тёплый водяной пол + батареи/радиаторы. 9 контуров, которые регулируются отдельно.
Одноконтурный котёл + бойлер косвенного нагрева:
- бесконечный поток горячей воды
- отсутствие перепадов давления и температуры воды, если вдруг кто-то где-то откроет второй кран
- из крана идёт сразу горячая вода
- не нужно включать максимальный напор, можно выбрать хоть маленькую струйку.
Окна от застройщика были заменены на качественные REHAU Sib. Стеклопакеты мультифункциональные (не путать с энергосберегающими).
Кондиционеры в каждой комнате (4шт).
Всё делалось для себя. Вся "инженерка" из качественных материалов.Водяной пол из трубы PEX. Весь ламинат с маркировкой для "тёплых" полов. Провода на розетки 2,5 гост, на освещение 1,5 гост. Входное напряжение на всю квартиру идёт через инверторный стабилизатор напряжения на 10 кВт. В розетках всегда 220 В, без скачков.
В пешей доступности магазины, общественный транспорт, школа, садик, Wildberries, ozon.
На соседней улице хороший детский парк.
Один взрослый собственник. Без обременений, без использования мат.капитала, без кредитов. Быстрый выход на сделку.
Любые проверки приветствуются, документы готовы, предоставим оперативно.
Все торги только при осмотре на месте.
