Описание
Надежное крепкое здание отстроенное в свое время как детский сад по советским СНиПам и ГОСТам общей площадью 870 кв.м. К продаже предлагаем один из трёх таунхаусов в нём (оформляем как квартиры в двух уровнях) по 260 кв.м. с участками по 13 соток. Крайние - под самоотделку. Середина - с ремонтом . Железобетонные перекрытия. Отопление – твердым топливом (подведение газа к 2023 г.) или электрическое. Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами «Технониколь» со сроком гарантии 5 лет . Участок полностью огорожен и ухожен. На территории частично оставят декоративные и плодово-ягодные посадки. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Первому покупателю - приличная скидка. При приобретении всего здания целиком, так же предполагается значительное снижение стоимости.
Широкая улица, асфальт. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , склады крупной, продуктовый, оптовой компании .
Поселок Ленинский, с/х Ягодный (административно относится к станции Мочище, Новосибирского района), благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п). Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. Улучшение транспортной доступности по окончанию строительства Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.
