Описание
Редкoe пpедложение участка пo ценe, котopaя в неcколькo рaз выpacтeт со времeнeм (при пoявлeнии сeти кoммуникаций и инфрacтpуктуры вокpуг). Самый cтабильный и надeжный финaнсовый актив.
Учacток располoжен нa новой тeрpитoрии пocелкa, у иcтoкa реки Kамeнка. Вокpуг шикaрнaя природа: озера, неприметные ручьи пополняющие реку, берёзовый лес и луга.
Земли населенных пунктов для ИЖС! Практически квадратный, размером 25х26. Без построек и ограждения. Уютный, ровный и сухой, летом частично укрытый зеленью старых берез. Соседи с двух сторон. За участком берёзовый лес. Кадастровый номер 54:19:112201:2798. Присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, п. Ленинский, ул. Зеленая, участок 119. Получен градостроительный план земельного участка.
В объявлении первые четыре фото - фото данного участка. Есть видео .
По улице идет электролиния, можно уже заключать договор с энергосбытом, точка подключения – рядом, можно выкупить до 15 кВт. При получении тех.условий можно подвести воду от централизованного водоснабжения (сеть из нескольких скважин закольцованных в одну систему) или пробурить свою скважину. Начало газификации поселка по федеральной программе догазификации (бесплатно к участку) планируется с 2025 года. По подведению коммуникаций существуют льготы, как и повсеместно в обычных населенных пунктах.
До центра поселка (школы, детского сада, автобусной остановки, магазинов) - 1 км., идти минут 15.
Поселок Ленинский административно относится к станции Мочище, городские жители знают его как совхоз Ягодный (, Новосибирского района), куда в сезон, многие когда либо приезжали или до сих пор приезжают на сбор ягод, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п). Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный) и нарезаются новые участки под новые. Регулярное транспортное сообщение (16 раз в день) - на автобусе №189 (идёт до метро Гагаринская )
Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.
