Описание
Редкoе пpeдлoжение участка пo ценe, котoрaя в нecколькo paз выpacтeт со времeнeм (при появлении ceти кoммуникаций и инфрacтpуктуры вокpуг). Caмый стабильный и надeжный финансoвый aктив.
Поceлoк Лeнинский, бывший сoвxoз Ягодный (админиcтрaтивнo относитcя к станции Мочище, Новocибиpcкого района). Ровный участок на тихой окраине поселка в окружении березового леса. ИЖС! Земли населенных пунктов. Участок размером 24,5м на 35м. Кадастровый номер: 54:19:112201:2784. Присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, п. Ленинский, ул. Зеленая, участок 147. Получен градостроительный план земельного участка.
Расположен на новой территории поселка у истока реки Каменка. Вокруг шикарная природа: озера, неприметные ручьи пополняющие реку, берёзовый лес и луга.
С подведением электричества проблем нет. Точка подключения – рядом. Можно выкупить до 15 кВт. Вода централизованная позже, пока только бурить скважину. Оформив построенный дом можно писать заявление на догазификацию в газовую компанию. В дальнейшем только оплата за потребленные воду, электричество, газ и за вывоз мусора, больше никаких платежей. Со временем все коммуникации будут новенькие при обслуживании и своевременном ремонте ресурсопоставляющих компаний. За проведение по улице самих магистралей платить не надо, только за подключение к ним. На подключение к коммуникациям и оплату за потребление как и во всех в населенных пунктах действуют льготы.
Широкая, центральная улица поселка - рядом, пока подъезд к участку по полевой дороге. Не далеко- конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , склады крупной, продуктовый, оптовой компании, конный клуб.
Поселок Ленинский - благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п) известного приглашением, в сезон, на сбор ягод. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы, Иня-Напо, Гармония, Аляска) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. Улучшение транспортной доступности по окончанию строительства Восточного обхода - по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.
Есть осенняя съемка с квадрокоптера, панорама - отлично, до каждого деревца виден ландшафт. Каждый участок можно хорошо разглядеть. Отправим по запросу. Расскажем как наверняка, самостоятельно сможете определить рельеф участка.
Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.
