Описание
Редкoе предложeние участка пo ценe, котoрая в нecколькo paз выpacтeт со времeнем (при появлении кoммуникaций и инфраcтруктуры вокpуг). Cамый cтабильный и нaдежный финaнсoвый aктив.
Учaсток pаспoложен нa нoвoй терpитоpии пoселка у иcтокa peки Kaменкa. Boкpуг шикaрнaя приpoда: озера, неприметные ручьи пополняющие реку, берёзовый лес и луга.
Земли населенных пунктов для ИЖС! По проекту улиц ширина заезда на участок получилась 12 метров, сам участок размером 30 м. х 39 м. Без построек и ограждения. Уютный, ровный и сухой, летом частично укрытый зеленью старых берез. За участком березовый лес. Осенью соседи собирали на этом участке белые грибы, подберезовики и грузди. Кадастровый номер: 54:19:112201:2793. Присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, п. Ленинский, ул. Зеленая, участок 107. Получен градостроительный план земельного участка.
По улице идет электролиния, можно уже заключать договор с энергосбытом, точка подключения – рядом, можно выкупить до 15 кВт. При получении техусловий можно подвести воду от централизованного водоснабжения (сеть из нескольких скважин закольцованных в одну систему) или пробурить свою скважину. Начало газификации поселка по федеральной программе догазификации (бесплатно к участку) планируется с 2025 года. По подведению коммуникаций существуют льготы, как и повсеместно в обычных населенных пунктах.
До центра поселка (школы, детского сада, автобусной остановки, магазинов) - 1 км., идти минут 15.
Поселок Ленинский, бывший совхоз Ягодный (административно относится к станции Мочище, Новосибирского района), благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п), куда в сезон приглашают на сбор ягод. Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный) и нарезаются новые участки под новые. Регулярное транспортное сообщение (16 раз в день) - на автобусе №189 (идёт до метро Гагаринская )
Есть осенняя съемка с квадрокоптера, панорама - отлично, до каждого деревца виден ландшафт. Каждый участок можно хорошо разглядеть. Отправим по запросу. Расскажем как наверняка, самостоятельно сможете определить рельеф участка.
Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.
