Описание
Дом и земельный участок, ИЖС, частная собственность без обременений, долгов за КУ итп. Поселок Ленинское, ул.Советская.
Одно из самых элитных мест Ленинградской области, возможно постоянное проживание и дача, в экологически благоприятном районе.
Общая площадь дома 398 м2. (жилая площадь 245м2, мансарда 70 м2, терраса - 74 м2, балконы - 8м2). Площадь земельного участка 20 соток.
Дом без внутренней отделки. Большие панорамные окна, второй свет, просторные планировочные решения. Высота потолков - 3м.
• Инженерные сети:
• асфальт до ворот;
• электричество 60кВт. Собственная ТП;
• артезианская скважина;
• магистральный газ (две точки входа на участке);
• оптоволокно (интернет, ТV).
Конструктив дома: фундамент - ростверк на ЖБ сваях, высота от уровня грунта 600 мм, песчано-щебеночная "подушка", закладные под инженерные коммуникации, гидроизоляция фундамента. Современная каркасная технология - "Финский дом".
Окна и балконные двери : двухкамерные стеклопакеты, профиль REHAU, фурнитура ROTO.
Гибкая черепица Shinglass (Финляндия), водосточная система Docke.
Проектная, конструкторская и рабочая документация:
генеральный план застройки участка, исполнительные схемы по отоплению, канализации, вентиляции, электрификации.
Ландшафтные работы, плодовые и декоративные растения. Частично выполнено благоустройство участка по имеющемуся проекту. Планировка, устройство дренажа вокруг дома и по периметру участка. Устройство отмостки на разработанной части участка.
Гостевой домик с сауной и кухней площадью 40 м2, теплый ангар из пеноблоков для хранения хоз. Инвентаря 30 м2.
Расстояние до КАД - 34 км.
