Описание
В прямой продаже 2-этажный Коттедж 320 кв.м. на участке 20 соток в охраняемом обжитом поселке с развитой транспортной и социальной инфраструктурой по адресу: ЛО, Первомайское сельское поселение, Выборгский район, посёлок Ленинское, Новопоселковая ул, дом 42/44.
Дом построен в 2010 г. специализированной строительной компанией по индивидуальному проекту!
Жилая часть дома из цельного (не клееного) 6-м. бруса 200х200 мм, утеплён, обит финской деревянной вагонкой 32 мм.
Фундамент: ленточный ж/б монолитный глубина 2 м.
Крыша: деревянная стропильная часть, утеплитель, шведская черепица Дипломат.
Тёплый чердак под крышей.
Подвал для хранения овощей и заготовок. Винный погреб.
Бассейн, терраса и спортзал из кирпича!
Доп. постройки: отапливаемый гараж 80 кв.м. с откатными воротами, гардеробной и постирочной; хоз.блок для инвентаря; домик для рабочих; мастерская; дровяник; беседка; мангал; барбекю; детская площадка; теплица.
Коммуникации и тех.оборудование:
- эл-во 100 кВт.
- магистральный газ.
- водоснабжение: скважина 200 м.
- канализация локальная.
- интернет и кабельное ТВ;
- система вентиляции и кондиционирования;
- бойлер;
- дизельный генератор 100 кВт.
Внутренняя отделка: Евро.
Тёплые паркетные полы в жилом пространстве!
Тёплый электрический пол из керамогранита в бассейне и в бане!
Окна финские двухкамерные деревянные стеклопакеты.
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, гостиная с панорамными окнами в пол, кухня-гостиная, спальня с настоящей русской печкой с лежанкой (выкладывал печник из Вологодской области), котельная, два санузла, ванная, БАНЯ с зоной отдыха и с изразцовой немецкой печкой, бассейн с выходом на террасу-оранжерею и спортивный тренажёрный зал.
2 этаж: две просторные спальни.
В доме возможна постоянная регистрация!
Мебель и техника в подарок!
Участок 20 соток огорожен бетонным забором, облицованным деревянным штакетником.
Два въезда: первый - с коваными воротами, второй с откатными воротами и с навесом для авто.
На участке газон, хвойные и плодово-ягодные растения, пруд с живой рыбой. Грунт песчаный.
Дренаж по всему периметру участка. Дорожки тротуарная плитка.
На территории посёлка: продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Пятёрочка), пекарня, аптека Невис, мед.центр, государственный детский сад, государственная общеобразовательная школа, почтовое отделение, Щучье озеро с живописным пляжем для полноценного семейного отдыха, просторная детская площадка с яркими игровыми комплексами, в 400 метрах от дома два озера: Иван большой и Иван маленький, православный Храм и монастырь.
К поселку от основной трассы ведет ровная асфальтированная дорога. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь! В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог!
Транспортная доступность:
- 6 км до ж/д станции Репино.
- до станции метро Парнас, Озерки 45 мин на авто!
- 15 км до съезда на ЗСД.
Собственность! Документы готовы! Без обременения и детских долей! 1 взрослый собственник!
Звоните прямо сейчас!
