Описание
Уникальное предложение от собствeнника!!улицa выхoдит к pекe Cеcтpa!!! B этoй лoкaции , вообще , нет прeдлoжeний , a оcобeннo в такoй цене!! Прeдлaгается к продaжe дoм, рaсполoжeнный в "Золотoм треугoльнике" Pепинo-Kомарово-Ленинскoe. Дoм нaxoдитcя нa тиxой улoчке, нaпpотив которой остановка общественного транспорта,тоесть на маршрутке или автобусе можно доехать до станции метро " Парнас", но в тоже время рядом со всей необходимой инфраструктурой. 1 км до Ленинского ( аптека, магнит, пятёрочка, лента), 1,5 км до магазина Репинский, 2 км до залива. Прямо напротив улочки клуб "Ленинское " с крытым катком и всеми остальными чудесами досуга и спорта. Дом построен из кирпича и ,частично , блоков, облицован кликерным кирпичом. Отапливпется магистральным газом, вода артезианская скважина 180 метров на 9 домов, интернет оптоволокно, скоростной. По периметру дома установлено видеонаблюдение, так же вся улица находится под перекрестным наблюдением камер соседних домов. Внутренняя отделка требует частичного косметическиго ремонта( при желании)
О доме : 3 уровня . Два жилых и полноценный цоколь. 1 : этаж холл , кухня , гостиная, комната, с/у, выход на крытую терассу.
2 этаж: 3 спальни, с/у, все комнаты изолированны друг от друга.
Цоколь: сауна, тренажерная, бойлерная, постирочная, комната для хранения солений в которой температура сохраняется +3 градуса всегда, душевая
Участок 14 соток в собственности + 15 соток водоохранной зоны , которая выходит к реке( огарожено забором), итого 30 соток в полновластном владении.
На участке различные растения под ландшафт,+ взрослые яблони, +сосны , +ели, газон.
Так же на участке ещё один домик, который можно использовать под любые нужды.
Участок имеет 2 уровня , верхний с домами и посадками и нижний лесной. Перепад между участками 7 метров, тоесть на верхнем участке никогда не остается вода, при любом ее количестве( ни весной, ни в ливень)и у вас будет собственный лесок с выходом к реке, на котором были произведены дренажные работы, поставлены дренажные колодцы и не затапливается .На нижнем участке в конце лета и всю осень в изобилие растут подберезовики и подосиновики.
Фасад забора из прекрасного 3 х метрового металлического штакетника имеет двое ворот : 1. Подъёмные над навесом 3/6 " Алютех" и вторые распашные для хозяйственных нужд. Забор от дороги и между соседями 3 метра , что позволяет жить в приватности.
P.S. сетка на терассе от сорок,)))
Риэлторам без покупателей не беспокоить, свой риэлтор есть. Не тратьте свое и моё время.
