Описание
Уютный дом в живoписном меcтe. Удачно распoложeн участoк.
В пpoдaжe жилoй дoм плoщaдью 176 кв.м. нa учaстке 6,3 соток в coвpeменнoм, крacивом пoсёлке Ленинcкoе. Поселок pacполoжен в однoй из caмых пpеcтижныx лoкaций Ленингpaдской облaсти, на берегу peки Сестры, вблизи Куpoртногo района, в окружении лесопарковых зон, многочисленных водоёмов. Сосновые леса, богатые ягодами и грибами. Экологически чистое место.
Развитая инфраструктура, ухоженные территории, новые асфальтовые дороги, приятные соседи.
Дом кирпичный, построен в 2006г. из высококачественных материалов, в отличном состоянии, еще долгое время будет вас радовать, никаких дополнительных существенных вложений. (Прилагается фото акта от 12.01.2024г., с описанием конструктивных элементов и определением износа жилого дома).
дом жилой -2 этажа, для круглогодичного проживания
фундамент плита (бетонный, ленточный)
стены наружные и внутренние -кирпич, толщиной в 2,5кирпича.
крыша -металлочерепица
электричество (в доме, гараже, на террасе, на участке) - 20 кВт
водоснабжение - скважина на участке, установлен водораспределительный узел
горячая вода - от накопительного водонагревателя
канализация локальная, автономная станция на участке, с дренажным колодцем
магистральный газ по границе участка
вентиляция естественная, система кондиционирования
высокоскоростной интернет - оптоволокно
стеклопакеты
эл.плита
газ баллон.
Продуманный дизайнером ремонт и внутреннее обустройство дома.
Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой.
Есть все для комфортного проживания: гараж- на три автомобиля, сухой погреб (кессон), уютная терраса, помещения для хранения вещей, кухня со встроенной техникой, гостиная, комната/спальня, с/у и душевая кабина в доме, удобная лестница на второй этаж, великолепный вид из окон на сад.
Участок правильной формы 6,3 соток - ровный, отсыпан, произведен ландшафтный дизайн (растут яблони, туи, различные декоративные цветущие растения). Сделан дренаж и установлен забор на ленточном фундаменте.
В поселке хорошо развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школа, д/сад, почта, очень красивый женский монастырь Константино-Еленинский, пекарни, кафе, шиномонтаж, салон красоты, рестораны Оаsis Gоurmеt от IТАLY & СО, Il Lаgо Rерinо, загородный клуб Репино-Ленинское.
Удобная транспортная доступность:
прямое сообщение до СПб, каждые 30 минут ходит маршрутное такси от ст. Беговая, автобус до ж/д ст. Репино.
До центра города 35-45 минут по ЗСД на автомобиле.
До аэропорта около часа.
Финский залив, пляж в п. Репино -15 мин.
Река Сестра - 5 минут пешком.
Подъезд асфальт.
В стадии оформления ИЖС.
Прекрасный выбор как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха!
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Нет никаких обременений.
Уютно, красиво, безопасно и комфортно. Приезжайте увидеть все своими глазами.
Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.
