Описание
Арт. 116644693 Загородная резиденция на берегу лесного озера в посёлке Ленинское, на Солнечной Поляне. Участок 17 соток расположен вблизи охраняемого природного ландшафта "Хаапала" — одна из наиболее престижных локаций в Выборгском районе.
Дом построен на возвышенности, на монолитном фундаменте. Часть окон выходит на озеро и сосновый лес — природа становится частью интерьера.
Расположение участка — одно из лучших в посёлке. Собственный выход к лесному озеру открывает возможность обустроить береговую зону по своему желанию. Например, сделать мангальную площадку или декоративный очаг.
Стены дома выполнены из газобетона, перекрытия — монолитные, на крыше мягкая кровля. В наличии вся необходимая проектная документация, требующаяся для завершения строительства под ключ.
• Первый этаж (222,6 м²) рассчитан на активную семейную жизнь: просторная столовая (48,21 м²), гостиная (31,52 м²), кухня (31,31 м²), гостевая (22,85 м²), холл (27,61 м²), прихожая (20,45 м²), кладовая (4,75 м², санузел (2,64 м²) и гардеробная (14,9 м²).
• На втором этаже (207,4 м²) расположены три спальни (от 25,12 м² до 34,34 м²), четыре санузла (от 3,57 м² до 6,09 м²), библиотека (28,6 м²) и гардеробная (10,2 м²).
• Третий этаж (171 м²) — свободная планировка, которую можно реализовать под любые нужды.
• На цокольном этаже (348,85 м²) расположены бассейн (143,1 м²), бильярдная (58,88 м²), спортзал (56,39 м²), раздевалка (7,6 м²) и кладовая (7,62 м²).
К дому проведены городское газоснабжение, электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности, собственная скважина и септик. Подъезд к дому асфальтирован.
До Санкт-Петербурга можно добраться за 40 минут. В 20 минутах от дома есть удобный съезд на ЗСД с Приморского шоссе.
Также рядом расположен спортивно-оздоровительный комплекс "Репино-Ленинское" с бассейном, ледовой ареной и SPA-зоной — до него всего 6 минут на автомобиле. А до Финского залива — 15 минут.
