2-этажный коттедж, 272 м2, на продажу в посёлке Ленинское

Арт. 11940617 В продаже домовладение из клееного бруса в, возможно, самом перспективном посёлке Ленинградской области.Коттеджный Поселок - уникальный проект Ленинградской области, включающий в себя огромный спектр внутрипоселковой инфраструктуры (детская активность, подростковые зоны, несколько теннисных кортов, спортивные и футбольное поля с трибунами), расположенный на лесопарковой-прогулочной территории, внутри посёлка, размером с 3 Марсовых поля (23 гектара).Более того, с трёх сторон коттеджный посёлок окружает особо охраняемая природная территория - Заповедник Хаапола, в котором сохраняются эталонные сосновые леса Карельского перешейка.Инженерные сети:Асфальт до дома10 кВт (возможно увеличение)Артезианский водопровод по всему посёлкуМагистральный газОптоволокно (интернет, TV)О конструктиве дома:Фундамент:Плита 200 мм на ростверках 200*250 мм (высота плиты от уровня грунта - 550 мм). Песчано-щебеночная «подушка». Закладные под инженерные коммуникации. Устройство гидроизоляции плиты. Несущие и вспомогательные конструкции:Конструктив дома: клееный брус сечением 202*275 мм, клееные несущие балки, стропильная система — 45*195 мм.Лаги террас — доска 45*195 мм. Балки перекрытий — лаги, доска сечением 45*195 мм.Окна/двери:Двухкамерные деревянные окна и балконные двери (Германия). Входные двери производства JeldWen (Финляндия). Кровля:Цементно-песчаная черепица Braas (Германия). Водосточная система металлическая Docke (Германия). Проектная и сопроводительная документация:Генеральный план застройки участка.Исполнительные схемы по отоплению, канализации, вентиляции и электрификации.Сертификат на продленную гарантию до 10 лет.Инструкция по эксплуатации объекта.