2-этажный коттедж, 920 м2, на продажу в посёлке Ленинское

Загородная резиденция среди роскошного соснового леса в КП «Репино» в Ленинском.Просторный особняк из клееного бруса площадью 920 кв.м на ровном участке 50 соток. Задняя часть участка уходит в лес, где можно дополнительно взять в аренду землю (зелёная зона, территория общего пользования без возможности строительства).Особняк построен из клееного СLT бруса размером 210 на 276 мм, который состоит из склеенных друг с другом перекрестных ламелей. Ламели укладываются слоями под 90˚ относительно друг друга и под давлением склеиваются в единый массив. За счет перекрестного склеивания такой брус не имеет усадки. VIP-проект «Енисей» Приозерского лесокомбината был модифицирован для ещё более комфортного использования владельцем. Такой проект предполагает гарантию от застройщика 25 лет.Все коммуникации разведены по дому в соответствии с проектом:Электроснабжение 40 кВА.Водоснабжение - общепоселковый водопровод.Магистральное газоснабжение.Локальная канализация - станция биологической очистки.Фундамент - плита 400 мм с ростверками и рёбрами.Кровля двойная, выполнена по финской технологии: снизу мягкая, сверху - цементно-песчаная черепица ORMAX (Финляндия), утеплитель 400 мм.Спроектирована внутрипольная система отопления/кондиционирования с наружными блоками под террасами и специальным помещением для оборудования под кровлей в зоне СПА.В доме оборудована котельная. Отопление разведено, дом в теплом контуре.Площадь внутренних помещений дома - 780 кв.м, площадь террас и балконов около 140 кв.м. Проект предполагает до 7 спален. Основные спальни имеют собственные гардеробные и санузлы. Всё в доме продумано до мелочей. Эргономичная планировка с множеством мест хранения и подсобных помещений. Панорамное остекление преимущественно с видами на лес наполняет дом светом и создаёт ощущение единения с природой. Потрясающая гостиная со вторым светом и высотой 7,5 м до конька.Коттеджный посёлок «Репино» расположен в в лесной зоне посёлка Ленинское, на Территории Тулокас, Финляндская улица. В посёлке около 40 крупных участков площадью от 30 соток.На участке настолько тихо, что слышно лишь пение птиц и шелест листвы. Абсолютное отсутствие городских шумов. Чистейший полезный хвойный воздух и жизнь среди вековых сосен позволит Вам полностью абстрагироваться от городской суеты.К домовладению примыкают 2 соседних просторных участка, при этом сами дома достаточно удалены друг от друга.Однородная социальная среда.Закрытая территория посёлка. Въезд регулируется контрольно-пропускным пунктом с металлическими воротами и круглосуточной охраной.