1-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в посёлке Ленинское, Советская улица

Пpодаeтся готoвый для пpоживания совpемeнный коттeдж 150м2 cо всеми кoммуникaциями на oбуcтpoeнном участке 8,3сотки.

1) Пpecтижноe и удoбнoe рaспoложение на гpaнице c Куpоpтным рaйoнoм, рядом Peпино, Koмаpовo, пoберeжье Финcкoгo зaлива, мeжду Зeлeногopским и Выбоpгcким шoссе. До выезда на ЗСД 10 мин, до центра города 35 минут. В поселке есть вся необходимая инфраструктура (школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта, Пятерочка, Магнит, женский монастырь).

2) Участок ИЖС расположен вдоль дороги (окна дома в противоположную сторону). Въезд через ворота на пульте. Деревянный забор по периметру. Нормальные соседи.

Участок поднят на 1м, выполнен дренаж. Растут деревья, в том числе плодовые яблони. Площадь участка оптимальная, больше и не надо.

Вода из колодца с 2 погружными насосами (если 1 сломается) и септик. Магистральный газ, в доме газовый котел и бойлер. Электричество 15 квт. Интернет Ростелеком.

3) Дом строился для себя по авторскому проекту в 2014 году. 

Один этаж. Ленточный фундамент. Стены газобетон, обшиты досками. Бетонный каркас колонны высотой 3м. Обвязка ригелями по периметру. Дом качественно утеплен.

Все окна панорамные, выходят на юго-запад, солнечная сторона.

1 спальня с кондиционером, гардеробной и санузлом; кухня-столовая-гостиная (единое пространство); техническая комната с котлом, стиральной машиной и санузлом; терраса. Отдельная от остальной части студия со своим санузлом, используется под кабинет или детскую. Навесной гараж для 2 машин и зона хранения.

Возможные преобразования: 

а) Увеличить площадь террасы.

б) Надстроить 2 этаж.

4) В ремонте использованы качественные европейские материалы и техника (Мiеlе, Кuреrsburg, Еlесtrоluх). Стиль лофт.

Натяжные потолки. На полу влагостойкая ламинированная плита. Стены обои под покраску и облицовочный кирпич.

5) Собственность более 5 лет, 1 собственник.

Звоните и приезжайте на просмотр!