Описание
Лeнинcкоe. Пpедлaгается совpемeнный 2-х этaжный коттeдж 250 кв. м нa участке 17,5 (ф. 23,5) coтoк нa бepегу ручья (притoк p. Cеcтры). СПб – 20 км.
B элитном KП «Hoвый Мир», в тиxом живопиcнoм мeсте (граничит с леcнoй зoной), и в нeпосpeдcтвeнной близoсти от Kуpортнoго paйoна (3,5 км), предлaгaем коттедж 250,3 кв. м. Зданиe пoстpоено по авторскому проекту, с планировкой, обеспечивающей максимальный на сегодня уровень комфорта. Коттедж полностью готов к проживанию. Уютный интерьер загородного дома позволяет в полной мере ощутить счастье пребывания за чертой шумного мегаполиса. Грамотно подобранная обстановка дает возможность одновременно расслабиться и не терять нити с комфортом благодаря присутствию современных технологий. Интерьер загородного дома выдержан в единой тематике, добавляя каждому помещению нотки индивидуальности.
Для удобства пребывания всех членов семьи, большое пространство коттеджа разделено на две зоны – приватную и публичную.
На первом этаже располагается публичная зона, состоящая из прихожей, просторного холла, гостевой спальни, с/у с ванной, 2 гардеробных. Несомненным украшением дома является объединенные кухня – столовая и гостиная с камином с выходом на большую, теплую террасу. Также на первом этаже расположена котельная и теплый гараж с технической кладовой с отдельным входом.
На втором этаже – приватная зона, состоящая из холла, двух спален, с/у с душевой кабиной, постирочной, кабинета и просторной мастер-спальни с с/у. С большого балкона открывается великолепный вид на ухоженный приусадебный участок и ручей.
Технические характеристики и конструктивные элементы здания –
В доме полный спектр инженерного обеспечения. Приточно-вытяжная вентиляция, водяные теплые полы, кондиционеры, спутниковое телевидение, интернет, подогрев стоков, видеонаблюдение участка (8 камер). При строительстве дома учитывались все существующие нюансы, общую архитектурную концепцию, профессиональное выполнение обустройства всех коммуникаций и систем. Все системы обеспечения функционируют слажено и четко, доставляя своим владельцам минимум забот и максимум удовольствия.
Фундамент – заливной монолитный, материал стен – газобетон (наружные стены – кирпич финский, цоколь – полнотелый кирпич). Перекрытия – железобетонные. Окна – двухкамерный стеклопакет с шумоизоляцией. Крыша – катепал. Отопление – газовый котёл. Центральный водопровод, магистральный газ, канализация – центральная, эл-во 15 кВт (3 фазы).
Участок правильной формы 17,49 соток (фактически – 23,5), сделан профессиональный дренаж, завезена плодородная земля. Территория участка огорожена забором с распашными воротами, домофон. Выведена система подсветки по всей территории, автополив. Несомненным украшением участка является теплый домик-барбекю с с/у и кладовой. Красиво вымощенные тротуарной плиткой дорожки, площадка с летней мебелью, зона барбекю, отличный английский газон, обилие зелёных насаждений, среди которых всевозможные хвойники, туи, рододендроны и многие другие экзотические растения, располагают к отдыху на свежем воздухе. Каждый сезон приносят урожай плодовые деревья и кустарники. Доставляет большое удовольствие собранная к столу зелень с небольшого огородика. А наличие альпийской горки, рабаток и клумб, добавляет к этой картине живость и свежесть. Вечером, когда зажигается фонарики, красиво разбросанные по всему участку, наслаждаясь свежим воздухом с лёгким запахом хвои, Вы оказываетесь в поистине сказочном уголке совсем не характерном для нашего региона.
Коттеджный поселок «Новый мир» - яркий пример сочетания высокого качества строительства и современного комфорта.
Периметр кп огорожен высоким забором, на въезде работает охрана, также находится административное здание. Внутри проложены дороги и пешеходная зона, зона отдыха, детская площадка, спортивная баскетбольная площадка. За порядком на территории следит служба эксплуатации.
В связи с уникальностью данной локации, здесь проживают те, кто выбирает для себя лучшее, в их числе известные культурные деятели, спортсмены, топ-менеджеры и политики регионального и федерального масштаба, поэтому поселок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Рядом с участком открываются огромные просторы для любителей квадроциклов и снегоходов.
Проживание в доме своей мечты с любимой семьей, дышать лесным воздухом, не выходя из собственного участка, удовлетворение природой, нетронутой городской суетой, — это ли не радость?
Если вам по душе спокойствие и умиротворенность загородной жизни, если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, то не упустите уникальную возможность приобрести этот дом. Вам гарантирована спокойная жизнь, качественное жилье, возможность уединения и пользования всеми благами цивилизации одновременно.
