Описание
№288103 Ленинскоe. Коттеджный пoсёлок `Новый миp`. Прeдлагaeтcя cовpeменный 2-x этaжный кoттeдж 250 м2 нa участке 17,5 (пo фaкту 23,5) cотoк на беpегу pучья (пpитoк р. Сeстры). СПб - 20 км.
Коттeдж расположeн в элитнoм кoттеджнoм поcёлке, в тихoм живoписнoм мeстe (гpаничит с лeсной зоной), c удобнoй плaниpoвкой, обecпeчивающей мaксимальный на сегодня уровень комфорта, полностью готов к проживанию.
На первом этаже- публичная зона, состоящая из прихожей, просторного холла, гостевой спальни, с/у с ванной, 2 гардеробных.Кухня - столовая и гостиная с камином с выходом на большую, теплую террасу. Также на первом этаже расположена котельная и теплый гараж с технической кладовой с отдельным входом.
На втором этаже - приватная зона, состоящая из холла, двух спален, с/у с душевой кабиной, постирочной, кабинета и просторной мастер-спальни с с/у. С большого балкона открывается великолепный вид на ухоженный приусадебный участок и ручей.
В доме полный спектр инженерного обеспечения. Приточно-вытяжная вентиляция, водяные теплые полы, кондиционеры, спутниковое телевидение, интернет, подогрев стоков, видеонаблюдение участка (8 камер).
Фундамент - заливной монолитный, материал стен - газобетон (наружные стены - кирпич финский, цоколь - полнотелый кирпич). Перекрытия - железобетонные. Окна - двухкамерный стеклопакет с шумоизоляцией. Крыша - катепал. Отопление - газовый котёл. Центральный водопровод и канализация, магистральный газ, эл-во 15 кВт (3 фазы).
Участок правильной формы 17,49 соток (фактически - 23,5), сделан профессиональный дренаж. Территория огорожена забором с распашными воротами, домофон. Выведена система подсветки по всей территории, автополив. Несомненным украшением участка является теплый домик-барбекю с с/у и кладовой. Красиво вымощенные тротуарной плиткой дорожки, площадка с летней мебелью, зона барбекю, отличный английский газон, обилие зелёных насаждений, среди которых всевозможные хвойники, туи, рододендроны и многие другие экзотические растения.
