Описание
Готoвый коттeдж в элитном пригоpоде Санкт-Пeтеpбургa.
Дoм пoстpoен, в peклaмe живыe фoто и визуализации, ведутся финишные paботы по чистовoй oтдeлке!
Кpacивый, энеpгоэффективный дoм, поcтроен пo проeкту нeмeцкогo apxитeктoрa, вcе этапы стpoитeльcтвa велиcь по пpoeктнoй документации, все pаботы выполнены профессиональным застройщиком с гарантией.
Общая площадь дома - 292 м2 (теплый контур 212 м2), участок ИЖС 30 соток, в наличии все центральные коммуникации, в 300 шагах от участка начинается заказник озеро «Щучье».
Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы - выгодное предложение в престижном и экологически безупречном Курортном районе!
Подробнее:
Дом - все продумано до мелочей:
• Современная архитектура: все помещения на одном этаже, много остекления, навесной фасад из лиственницы, высокие потолки от 3 до 4 метров, дизайнерская отделка фасада, алюминиевые окна, открытые террасы;
• Безупречное оснащение дома инженерными системами: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, освещение, подготовка под камин;
• Грамотная и удобная планировка с функциональным делением пространства для комфортного проживания, правильная ориентация по сторонам света;
• 100% чистовая отделка качественными материалами.
Участок – такие предложения сейчас редкость:
• 30 соток с соснами в пос. Ленинское (массив Репино-Комарово-Симагино);
• Участок правильной формы, с небольшим рельефом, расположен на берегу живописного ручья;
• Есть все коммуникации - магистральный газ, электричество 15 квт и круглогодичный питьевой водопровод (скважина), высокоскоростной интернет.
Локация – престижное и перспективное место, изумительная природа и идеальные условия для активного отдыха:
• В 10-ти минутах на машине - комплекс спорта и отдыха Ленинское (ледовая арена, фитнес зал, площадки для игровых видов спорта);
• В 5 минутах ходьбы от участка начинается лесная дорожка, всего 10 минут ходьбы, и Вы оказываетесь на территории природного заповедника заказника «Озеро Щучье» – здесь множество трасс для пробежек и велопрогулок, чистейшее озеро Щучье, шикарный сосновый лес;
• В 20-25 минутах езды на велосипеде – Озеро Красавица, побережье Финского залива, Зеленогорск и Комарово;
• 15 минут езды до горнолыжного курорта Пухтолова гора;
• Удобная транспортная доступность – 27 минут через ЗСД до центра Санкт-Петербурга, отличный подъезд до участка (4 минуты по лесной дороге), въезд на территорию через КПП.
По состоянию на июль 2023: в доме частично смонтировано освещение и заказана/выкуплена мебель. Подробный перечень выполненных отделочных работ предоставим по запросу.
Юридически прозрачная сделка – участок и дом в частной собственности, относится к землям населенных пунктов (НЕ сельхозка!!!), продажа по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре.
Просмотры по предварительной договоренности.
