Описание
B пpямoй прoдaжe 2-этажный Коттедж 320 кв.м. на учaсткe 13 сoток в oxpaняемoм oбжитoм пoceлке с развитой тpaнcпoртнoй и сoциaльной инфpаструктуpoй.
Адреc: ЛO, Пepвoмайcкое ceльское пocелeниe, Выбopгский район, посёлoк Лeнинскoе (Репинo), Hoвопoсeлкoвая улица, дом 42/44.
Дом построен в 2010 году специализированной строительной компанией по индивидуальному проекту!
Жилая часть дома из цельного (не клееного) 6-метрового бруса 200х200 мм, утеплён, обит финской деревянной вагонкой (толщина 32 мм).
Фундамент: ленточный ж/б монолитный глубиной 2 метра.
Крыша: деревянная стропильная часть, утеплитель, шведская черепица Дипломат.
Тёплый чердак под крышей для хранения вещей.
Просторный подвал для хранения овощей и заготовок. Винный погреб.
Бассейн, терраса и спортзал из кирпича!
Доп. постройки:
- отапливаемый гараж 80 кв.м. с откатными воротами, гардеробной и постирочной;
- хоз.блок для инвентаря;
- домик для рабочих;
- мастерская;
- дровяник;
- беседка;
- мангал;
- стационарное барбекю;
- детская площадка;
- теплица.
Коммуникации и тех.оборудование:
- электричество 100 кВт.
- магистральный газ.
- водоснабжение: скважина 200 м.
- канализация локальная.
- интернет и кабельное ТВ;
- система вентиляции и кондиционирования;
- бойлер.
- дизельный генератор 100 кВт — для бесперебойного электроснабжения.
Внутренняя отделка: Евро.
Тёплые паркетные полы в жилом пространстве!
Тёплый электрический пол из керамогранита в бассейне и в бане!
Окна финские двухкамерные деревянные стеклопакеты.
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, гостиная с панорамными окнами в пол, кухня-гостиная, спальняс настоящей русской печкой с лежанкой (выкладывал печник из Вологодской области), котельная, два санузла, ванная, БАНЯ с зоной отдыха и с изразцовой немецкой печкой, бассейн с выходом на террасу-оранжерею и спортивный тренажёрный зал.
2 этаж: две просторные спальни.
В доме возможна постоянная регистрация (прописка)!
Мебель и техника в подарок!
Участок 13 соток огорожен бетонным забором, облицованным деревянным штакетником.
Два въезда: первый - с коваными воротами, второй — с откатными воротами и с навесом для авто.
Участок разработан: газон, цветочные клумбы, хвойные и плодово-ягодные растения. Грунт песчаный. На участке пруд с живой рыбой!
Дренаж по всему периметру участка. Дорожки — тротуарная плитка.
На территории посёлка есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Пятёрочка), пекарня,аптека Невис, мед.центр, государственный детский сад, государственная общеобразовательная школа, почтовое отделение, Щучье озеро с живописным пляжем для полноценного семейного отдыха, просторная детская площадка с яркими игровыми комплексами, в 400 метрах от дома два озера: Иван большой и Иван маленький, православный Храм и монастырь.
Территория посёлка охраняется, под круглосуточным видео наблюдением, на въезде шлагбаум. К поселку от основной трассы ведет ровная асфальтированная дорога. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь! В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог!
В нескольких километрах от посёлка конюшни для занятий конным спортом, эко-ферма.
Транспортная доступность:
- 6 км до ж/д станции Репино.
- до станции метро Парнас, Озерки 45 минут на авто!
- 15 км до съезда на ЗСД.
Собственность! Документы готовы! Без обременения и детских долей! 1 взрослый собственник!
Звоните прямо сейчас!
