Описание
Прoдаeм дoм в связи с переездом. Oчень кaчеcтвенный энeргоэффeктивный дoм. Oтoплeниe мaгиcтральный газ. Так жe ecть pезeрвный кoтeл на элeктричествe, и Дизeльный генeратop c зaпаcом мощнocти и нa oтопление и на веcь дом. Пoэтoму любые непрeдвидeнныe cитуации не вывeдут из равнoвeсия! Плюс уникaльное место недалеко от города, при этом на природе, рядом с заливом и другими благами курортного района.
Дом:
1. Фундамент - утепленная плита 300 мм. Стены монолитные железобетонные, утеплены 200 мм ппс и облицованы клинкерной плиткой.
2. Потолок утеплен минеральной ватой 300 мм, чердак вентилируемый.
3. Установлена ливневка. Сделан дренаж вокруг фундамента.
4. Вентиляционная установка приточно - вытяжная с рекуперацией тепла.
5. Отопление - водяной теплый пол с регулировкой температуры в каждой комнате.
Уникальное месторасположение:
1. Уникальность состоит в том, что соседние коттеджные поселки новые и современные, здесь нет садоводств, ветхих домов, непонятных построек, плюс единая социальная среда. При этом ДНП находится близко к городу, но в тишине и спокойствии загородной жизни, рядом грибной лес, река Сестра, залив с его пляжами, инфраструктура Курорта - парки, пляжи, отели, спа, рестораны у залива, санатории, велодорожки и тд., прямо на территории поселка есть ресторан от Itаly Grоuр.
2. До финского залива 10 мин на автомобиле, 20 мин на велосипеде. 15 мин до Сестрорецка и Зеленогорска. По зсд до съезда на шуваловский 20 мин, до Васильевского острова 25 мин, до Благодатной ул 30 мин.
3. Коттеджный поселок всего на 40 домов, закрытая территория, охрана, очень хорошие соседи. Территория красивая, ухоженная.
4. Все коттеджи построены, благоустроены, никаких строек. Тишина, красота и покой.
1. Сделан новый качественный ремонт. Мебель по индивидуальному проекту. Качественная техника.
2. Коммунальные платежи 7-8 тыс в месяц, включая счетчики и общие платежи.
3. Дом светлый, много больших окон.
4. Подходит под ипотеку.
5. Зимой за газ за отопление выходит 2000 р!
