Описание
Учаcток ИЖC 24 cотки в пoc. Ленинское (мaсcив Рeпино-Кoмарoвo).
Пpoдaжa oт собственника. Терpитоpия поселка ДHП Ручей (катeгоpия земeль: земли нaселенныx пунктoв, oсновнoй вид рaзрeшенногo использoвaния – ИЖС).
Есть всe кoммуникации, рядoм oзeрo «Щучьe» (пoс. Кoмаpово), совсем недалеко побережье Финского залива, вокруг участка сосновый лес, на участке сосны, удобная транспортная доступность через ЗСД.
Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы - выгодное предложение в престижном и экологически безупречном Курортном районе!
Подробное описание:
1. К участку подведены все коммуникации - магистральный газ, электричество 10 квт и круглогодичный питьевой водопровод (скважина), высокоскоростной интернет.
2. Участок подготовлен под строительство, сухой, есть геология (грунты песок и супесь).
3. Участок с интересным природным рельефом (перепад около 2 метров,) на самом участке расчищено место под застройку, сохранены здоровые и большие ели, сосны, весной 2022 года посажены туи и плодовые деревья.
4. В ближайшем окружении - изумительная природа и идеальные условия для активного отдыха:
• В 3 минутах от участка начинается лесная дорожка, всего 10 минут ходьбы, и Вы оказываетесь на территории природного заповедника заказника «Озеро Щучье» – здесь множество трасс для пробежек и велопрогулок, чистейшее озеро Щучье, шикарный сосновый лес.
• В 20-25 минутах езды на велосипеде – Озеро Красавица, побережье Финского залива, Зеленогорск и Комарово.
• 15 минут езды до горнолыжного курорта Пухтолова гора.
5. Удобная транспортная доступность – 27 минут через ЗСД до центра Санкт-Петербурга, отличный подъезд до участка (4 минуты по лесной дороге), въезд на территорию через КПП.
6. Юридически прозрачная сделка – участок в частной собственности, относится к землям населенных пунктов (НЕ сельхозка!!!), продажа по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре.
Просмотры по предварительной договоренности.
Координаты съезда с шоссе: 60.228591, 29.851340
Координаты участка: 60.221633 29.829853
