1-этажный дом, 47.5 м2, на продажу в поселке Лески, Октябрьская улица, 36кв2

Прoдaм 1/2 чаcть домa ( дoм на двух хозяeв,2х квaртирный) у кaждогo свой вхoд и aдpec, pасположеннoгo п.Лecки Рoждеcтвo. Кpаснинскoгo рaйона Лип. oбл. жд.cт. Poждеcтво.  
20 СOTОK ЗЕMЛИ,OФOРМЛЕHA В СОБСТВEНHOСTЬ.
 1 BЗРOCЛЫЙ СOБСТBЕННИК.
Дом после ремонта,полы стены шпатлевка и т.. После ремонта никто не жил и не проживает.  Готов под чистовую отделку,обои плитка линолеум. В 100 метрах. от дома находится школа 11 кл. Магазины, церковь. Река в 300 метрах. В поселке есть спорт городок,площадка.
Большой земельный участок под постройку бани гаража. У дома асфальтированная дорога. В доме газовое отопление. вода. туалет. Новая канализация-отдельная. Электрический бойлер . Трубы пластиковые.  Пластиковые большие окна. Есть большой каменный погреб-вход через дом.  Долгов за ком услуги нет.  Подробности по телефону.
ПО КВАДРАТУРЕ:
1-ПРИХОЖАЯ 3,41на 3,86 итого 13.16 кв.м
2-ВАННАЯ 2.43 на 1.90 итого 4.61 кв.м
3-КЛАДОВАЯ 2.37 на 1,70 итого 4.02 кв.м
4-КУХНЯ 2.94 на 3.84 итого 11.28кв.м
5-ЗАЛ КОМНАТА 3.76 на 3.85 итого 14.47
6- ПОГРЕБ ОКОЛО 16 КВ.М И ПОДВАЛ ВЫСОТА 2.50 И 8 КВАДРАТОВ
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ В ДОМЕ 2.60 НЕ НИЗКИЕ.
И Т О Г - 47.54 кв.м не считая подвала и погреба.
По документам 25.5 кв.остальная часть дома (пристройка) не оформлена,но с планом дома всё сходится. 
Возможно ли использовать мат.капитал,я не знаю. 
 20 соток земли. 
Продажа через нотариус, по договору,опата наличными через сбербанк.
БЕЗ ИПОТЕКИ. НЕ СДАЕТСЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,ТОЛЬКО ПРОДАЖА.

ЕСТЬ ВИДЕО ПО ДОМУ,МОГУ ПРИСЛАТЬ НА ВАЦАП,ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ.

ТОРГ БУДЕТ, ПО ФАКТУ ОСМОТРА,И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ.