Описание
Уникальный дoм нeмецкой пoстpойки с интерeсным, бoгатым дoвoенным иcтоpичecким пpoшлым в живoпиcнoм месте (посeлок Леснoe, Пpaвдинcкий муниципальный округ).
Фундaментальнoе здание с пoдвалом-бункеpом, с бетoнными мeжэтажными пeрeкрытиями. Из деpева cдeланы только стpопильный кapкaс для крыши и леcтницы, ведущиe нa 2-ой этаж.
В домe 34 помещения. Высота потолков: подвал – 2,30 м., 1-ый этаж – 3 м., мансардный этаж можно сделать двухуровневым. Крыша заново переделена, вместо окон-кукушек теперь большие панорамные треугольные окна. Дом имеет два центральных входа, два лестничных марша на второй этаж, два спуска в подвал из дома, также в подвал есть вход с улицы и пожарная лестница на второй этаж.
Первое упоминание об основании поселения датируется 1715 г. и получило название Коскайм (В 1946 г. Коскайм был переименован в Лесное).
В 1810х г. была создана первая и единственная в Европе школа лесничества, которая находилась прямо на месте этого дома.
С июня 1941 г. по 1945 г. в данном месте в комплексе из восьми зданий, куда входил и наш дом, располагался штаб «Валли», входящий в состав военной разведки Абвер, а также воинская часть, на территории которой находились склады Люфтваффе.
После войны располагалась школа-интернат для детей-сирот, а с 1960-х г. вплоть до 2009 г. располагался детский оздоровительный лагерь «Лесная сказка».
Поселок располагается на туристическом маршруте Калининград-Зеленополье-Чехово-Тишино-Домново-Правдинск (между Домново и Правдинском).
Здание не имеет статус исторического здания, что дает возможность свободно делать перепланировку. Кроме того, здание имеет статус нежилого, что делает данное место коммерчески привлекательным для создания различных бизнес-проектов/стартапов: экотуризм, оздоровление, гостевой дом, реабилитационный центр, SРА-центр, пансионат, можно проводить квесты, организовать закрытый клуб и многое другое, на что хватит фантазии. А можно перевести в статус жилого и устроить в нем родовое гнездо.
Расположен дом в Красноярском лесу на границе с заповедной зоной, просто в сказочном месте (недаром название у детского лагеря было «Лесная сказка»), многие называют это место райским. Красивый лес с белками, чистый воздух, разноголосое пение птиц, шелест деревьев, рядом карповое озеро.
Дорога к поселку вымощена немецкой брусчаткой в прекрасном состоянии, что дает возможность в любое время года беспрепятственного подъезда транспорта к поселку и непосредственно до дома, а также вглубь леса, где сохранились строения от немецкой воинской части, ж/д станция.
Время в пути от Калининграда до дома составляет 40 минут на машине, а от дома до Правдинска 15 минут.
Дом и земля в собственности.
Технические характеристики:
Общая площадь дома - 832,6 кв.м.
Кадастровый номер: 39:11:050013:59.
Общая площадь участка - 1688 кв.м.
Кадастровый номер: 39:11:050013:2.
Категория участка: земли населенных пунктов.
Есть возможность взять соседний участок в аренду с правом выкупа (около 14 соток).
