Описание
Арт. 55340305 Жeлaeте жить в тишине, вдали от городской суеты и в то же самое время вблизи от города? Toгдa этот посёлок для Вас.
B Гурьевском районе п. Лесное прoдаётcя дом.
O PAЙOHE:
Район мaло-этажнoй немецкой застройки и сектор с современными частными домами. Для любителей тихой охоты, в пяти минутах на транспорте находится Большой лес. Посёлок в экологически чистом районе. До Южного вокзала г. Калининград — 20 мин. До Балтийского побережья 30 минут. Каждые 15 минут в г. Калининград ходят автобусы по маршруту: 9,30,39.
ОБ УЧАСТКЕ:
+ кадастровый номер: 39:03:090202:862
+ Назначение земли — ИЖС.
+ Участок – 10 соток, ровный, сухой.
+ Сделан дренаж.
+ Высажены плодово-ягодные растения: груша, смородина, туи, розы.
+ Участок огорожен забором, с дистанционно откатными воротами.
КОММУНИКАЦИИ:
+ Электричество — 15 кВт.
+ Вода из индивидуальной скважины.
+ Канализация — септик.
+ Проведён интернет.
О ДОМЕ:
+ Дом 2022 г.п., материал стен - газосиликатный блок. Утеплён пенополистиролом.
+ Фундамент, ленточно-монолитный.
+ Кровля фальцевая, утеплена минватой толщиной 150 мл.
+ Отопление электро-котёл. Пониженный сельский тариф на электричество.
Выполнен частичный ремонт, с использованием качественных материалов. Стены в доме выровнены, оштукатурены и покрашены. Полы на кухне, в коридоре и ванной комнате в плитке и с подогревом. Сделан вывод под камин. Кровля на втором этаже утеплена, полы сделаны. Функциональная и грамотная планировка:
1 этаж:
- Просторная кухня-гостинная — 24 кв.м., с выходом на террасу.
- Спальная комната -16,4 кв.м., со своей гардеробной — 3 кв.м.
- Детская комната — 16,4 кв.м.
- Кабинет — 8.4 кв.м., можно оборудовать как комнату.
- Совмещённый сан. узел — 4,2 кв.м.
- Хоз. помещение — 5,3 кв.м.
2 этаж:
- Свободная планировка, с возможностью сделать две комнаты.
Рядом проживают ответственные, дружелюбные соседи.
Спешите купить, дом готов к продаже.
ДЛЯ ВАС:
+ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данный дом БЕЗ КОМИССИИ!
+ Диван, шкаф-купе, холодильник, плита остаются новым хозяевам.
+ Подходит под все виды взаиморасчётов.
Мы ценим ваше время!
Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:
Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,7%;
Межрегиональные сделки;
Выездная регистрация (5 дней);
Электронная регистрация (3 дня);
Срочная доставка готовых документов.
ЗВОНИТЕ с 09:00 до 22:00!
Ваш агент по недвижимости, Рудько Дмитрий.
СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
