3-этажный дом, 376 м2, на продажу в поселке Лесное, Новый переулок, 6

ПPOДАМ ДОM 23 883р. зa м2!

ПРОДАМ ДOМ 376 (м2) нa участке 12 сoток!

Пpодам уникaльный дoм, в кoтopом много дополнитeльныx пoмeщений для pеaлизaции сaмых смелыx фaнтaзий и нужд нoвых xoзяев!

B нeго нeвозможнo нe влюбитьcя нe взглянув хoтя бы рaз!

Дом:

1 этаж:

— общaя кoмната-гостиная (33.5м2);
— уютнaя кoмнатa отдыхa (14.1м2);
— пpоcтoрнaя кухня (18.6 м2);
— coвмещенный санузел (5.7м2);

2 этаж:

— комната-спальня (12.9 м2);
— комната-спальня с выходом на общий балкон (21 м2);
— комната-спальня с выходом на общий балкон (18.5 м2);
— комната-спальня (16.3 м2);
— совмещенный второй санузел (5.9 м2).

3 этаж (мансардный):

— большая утепленная комната-детская (29.1 м2);
— огромная комната под кабинет (41.4 м2);
— выход на чердачное помещение.

0 этаж:

— гаражное помещение на 2 машиноместа (41.1 м2);
— техническое помещение (44.1 м2).

Дом 2006 года рождения. Фундамент железобетонный ленточный, плита. Стены выполнены красным кирпичом двойной кладки с воздушным пространством между ними, что обеспечивает отличное сохранение тепла в холодное время года. Крыша двускатная, выполнена керамической черепицей. Утеплена.

Установлены современные стеклопакеты на деревянной основе!

Между этажами установлена из натурального массива лестница с широкими лестничными площадками.

В доме выполнен косметический ремонт. Некоторые комнаты подготовлены к отделке на вкус новых владельцев. Все комнаты изолированны и могут использоваться по своему назначению.

Коммуникации:

Отопление - твердотопливный котел с закладкой в 24 часа и автоматической регулировкой.

Вода — своя насосная станция, забор идет из колодца;

Горячая вода - 100 литровый электробойлер;

Канализация — двусекционный септик;

Подъездные пути — асфальтная крошка;

Интернет - оптоволокно;

Электричество - 15 кВт;

Участок (12 соток):

Участок правильной прямоугольной формы, дополнительно дренирован, облагорожен. Высажены ели, туи, плодовые деревья. Участок перед домом выполнен плитами.

Большая часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми.

Почва - чернозем позволяет делать запасы на весь год, сажать деревья и цветы;

Район:

Дом находится в п.Лесное.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.

В ближайшую школу ходит школьный автобус.

Магазины также рядом с домом.

В пешей доступности (5 минут) остановка общественного транспорта.

Автобус 9 ходит каждые 30-50 минут.

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Подходит под ипотеку.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "Invent.Private" (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.