Описание
Кoд oбъекта: 1128878.
Oтдел загородной нeдвижимоcти прeдлaгаeт к пpодaже индивидуaльный жилoй дoм, paсположенный на улицe Зeмляничнoй в пoсeлке Лecноe Гурьевскoгo муниципальногo округa.
Oднoэтажный жилoй дом, общeй плoщaдью 140 кв.м., pаcположeн на земeльнoм участке 6,5 coтки, кaтегоpия земeльногo учаcтка - зeмли нaceлeнных пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Малое Лесное, п. Отважное, п. Нивенское.
Планировка дома включает: прихожую, три изолированные комнаты и большую кухню-гостиную с выходом на террасу, совмещенный санузел, гардеробную, баню, гараж..
Дом на ленточном фундаменте, материал стен – газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, крыша металлочерепица, утеплена и подшита, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому произведено устройство теплого пола, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.
Дом продается на этапе строительства - черный ключ, цена указана за наличный расчет, по мере доведения дома до состояния качественного серого ключа, стоимость будет увеличена.
При доведении до качественного серого ключа,подойдет под сельскую ипотеку.
Подключено электричество 15 кВт (три фазы, сельский тариф - 3,55 рублей/кВт), канализация - установлено локальное очистное сооружение, вода - колодец, возможно подключение газа (поселок и соседние улицы - газифицированы).
Участок правильной прямоугольной формы, ровный сухой, отсыпан, подъездные пути – грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м.
На участке имеется теплица.
Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Поселок расположен в непосредственной близости к г. Калининграду, имеющему всю хорошо развитую инфраструктуру, на расстоянии трех – пяти км от поселка имеется вся необходимая инфраструктура – поликлиники, школы, детские сады, магазины «Sраr», «Пятёрочка», спортивно-развлекательные и торгово-развлекательные комплексы, в самом поселке есть минимаркеты.
Хорошая транспортная доступность в любую точку г. Калининграда и Калининградской области, до Калининграда - 2 км, до морского побережья – 30 минут на машине. Ходят рейсовые автобусы № 9, 109, 113, 136, 137, 148, 191.
При совершении сделки - полное юридическое сопровождение.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Земляничная улица
поселок Лесное
