Описание
Код объекта: 1150500.
• Продам дом 96 м2 (12*8) на участке 6 соток.
• Планировка:
- просторный холл 11 м.кв. из которого можно сделать лестницу на 2 этаж
- 3 раздельные комнаты: 13 + 11 + 8 м.кв.
-. кухня гостиная с выход на террасу 31 м.кв.
- террасса - 10 м.кв.
- совмещённый санузел: 6 м.кв.
- техническое помещение 3 м.кв.
- мансарда 90 м.кв. - высота 2,7 м. - можно сделать 2 комнаты + с\узел
• Коммуникации:
- Вода - в дом заведена скважина, разводка канализации и водоснабжения, тёплый пол по всей площади дома так же выводы под батареи
- Электричество - подключено 15кв (сельский тариф), установлен электрощиток, выполнена разводка электричества
- Канализация (биостанция).
- Дренaжнaж - вoкpуг домa проложен дренаж
• На данный момент в доме можно установить электро-котёл, газ в перспективе к к концу 2024 года.
• Вокруг дома залита отмостка с дорожкой 200мм. Участок 6 соток огорожен забором.
• Всего в 100 метрах магазины и остановка общественного транспорта.
• Дом и участок оформлены в собственность - подходят под сельскую и базовую ипотеку (стоимость по ипотеке будет выше)
• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)
• Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, п. Луговое, п. Малое Луговое.
_________________________________________________
• Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда!
Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном.
• В посёлке есть ФАБ и продуктовые магазины, где вы всегда сможете приобрести необходимые товары. Хорошие асфальтированные дороги, обеспечивают комфортное передвижение по всему посёлку.
• Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы №9, №137, №113, №191, №109, №136 и №148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно.
• Но это ещё не всё! В данный момент в Лесном идёт строительство магазина «Пятёрочка», который станет дополнительным удобством для жителей посёлка. Вам больше не придется далеко ездить, чтобы совершить покупки. Все необходимое будет рядом с вами!
• Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы, гулять по лесным тропинкам или устраивать пикники с семьей и друзьями.
• Приобретая недвижимость в посёлке Лесное, вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность насладиться чистым воздухом, живописными пейзажами и удобствами городской инфраструктуры.
Не упустите возможность стать жителем уникального посёлка Лесное! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о наших предложениях. Мы ждем вас в Лесном!
