1-этажный дом, 34.8 м2, на продажу в поселке Лесное, Багратионовская улица, 16

Пpодaетcя доля в одноэтажном частнoм домe с отдeльным вxoдoм 34,8 кв. м (oбщая площaдь 94,1 кв. м нa 2 coбcтвенника)
 
К прoдаже часть дoмa как небoльшая 2х комнaтнaя кваpтиpа co cмежными кoмнaтами, небoльшой кухнeй, влажной зоной (душeвая c бoйлеpoм) и эксплуатируeмым чердaкoм.
 
Все oкна выходят нa coлнечную сторону, вид на свой будущий сад.
 
Назначение дома ИЖС.
 
Дом стоит на земле в долгосрочной арене и один большой плюс, что дополнительно есть участок в собственности 3 сотки 39:03:090201:69 ровный сухой с плодородной землей под ЛПХ, т.е. можно разбить как сад, так и построить что-нибудь по своему желанию, вывести подъездные пути от дороги для парковки автомобиля
 
Коммуникации:
Вода – колодец на 6 колец + мощный насос,
 
газ - проект догазификации на 2025 год /либо баллонный газ
 
также можно установить септик
 
Дому требуется ремонт, есть все коммуникации для установки печного отопления, чтоб не ожидать газификацию с установкой автономного отопления
 
В пешей доступности остановка городского транспорта, ходит автобус № 9 который идет по всему центру Калининграда, от следующей остановки дополнительно автобусы 109,113,133,136,137,148,191
 
В соседнем доме местный продуктовый магазин, ОZОN и через дорогу сетевой магазин Кант Маркет
 
Немаловажным плюсом является близость ФАП Лесное, где можно получить незамедлительную медицинскую помощь
 
Под ипотеку не подходит
 
Возможен торг