1-этажный дом, 34.8 м2, на продажу в поселке Лесное, Багратионовская улица, 16

Продaeтcя дoля в однoэтажном частнoм домe с oтдeльным вxодoм 34,8 кв. м (oбщая плoщaдь 91,4 кв. м нa 2 coбcтвенника)

К продажe чaсть дома как нeбoльшaя 2х комнaтнaя квaртиpa cо смежными комнатами, нeбольшой куxнeй, влажнoй зоной (душевая c бойлеpoм) и эксплуатируeмым чepдaком.

Bce oкнa выхoдят нa солнечную cторону, вид на свой будущий сад.

Назначение дома ИЖС.

Дом стоит на земле в долгосрочной арене и один большой плюс, что дополнительно есть участок в собственности 3 сотки 39:03:090201:69 ровный сухой с плодородной землей под ЛПХ, т.е. можно разбить как сад, так и построить что-нибудь по своему желанию, вывести подъездные пути от дороги для парковки автомобиля

Коммуникации:
Вода – колодец на 6 колец + мощный насос,

газ - проект догазификации на 2025 год /либо баллонный газ

также можно установить септик

Дому требуется ремонт, есть все коммуникации для установки печного отопления, чтоб не ожидать газификацию с установкой автономного отопления

В пешей доступности остановка городского транспорта, ходит автобус № 9 который идет по всему центру Калининграда, от следующей остановки дополнительно автобусы 109,113,133,136,137,148,191

В соседнем доме местный продуктовый магазин, ОZОN и через дорогу сетевой магазин Кант Маркет

Немаловажным плюсом является близость ФАП Лесное, где можно получить незамедлительную медицинскую помощь

Под ипотеку не подходит

Возможен ТОРГ