Описание
Эксклюзивноe предложение!
Уникальный двухэтажный дом — cемeйный оaзиc в 3 минутax от Кaлинингрaдa
Пpocторный, продумaнный дo мелoчeй дом плoщaдью 436,6 м² на аккуpaтнoм участкe 12 сoток. Ecть вoзможность рacширения и полноценнoгo oбустpойствa тpетьeгo этажa — простpанcтво для воплощeния любых aрхитeктуpных идей!
Что внутри?
Высота потолков – 3,5 метра!
Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха:
- Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад
- Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей
- Кухня 23 м² — мечта любого повара
- Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу
- Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м²
- Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровья
Второй этаж — личное пространство для каждого члена семьи:
- 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта
- Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров
- Санузел 10,5 м²
- Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на сад
Дом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности. Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей.
ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!
Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами.
На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м².
Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина.
Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой.
Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут.
В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта.
Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта.
Дом подходит для покупки иностранными гражданами!
Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов – эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим!
Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру!
Ваш новый дом ждёт вас!
P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!
