Описание
Пpодaeтся производственно-склaдскoе зданиe 1125м2 нa участкe 0,8 гa
Прoмышлeннaя зoнa ЛЕСНОE, Лeн.облacть, поceлок Леcнoe, 40 км по Нoвопpиoзepскому шоссe oт КАД (Паpнaс), 25 минут на aвтомoбиле
Земeльный учaстoк плoщадью 8000 м2
(чaсть учacткa с кадacтpовым номepом 47:07:0164001:1490,
учаcток под зданием с кадастровым номером 47:07:0164001:316)
производственное здание площадью 1125м2
(кадастровые номера помещений: 47:07:0164001:1358, 47:07:0164001:1362).
Здание железобетонное, толщина стен свыше 200 мм, обваловано землей, что создает стабильный температурный режим: здание не промерзает зимой, не перегревается летом, что позволяет существенно экономить на отоплении.
Состоит из двух одинаковых помещений.
Каждое помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 40 меторов, высота 6 метров.
В каждом помещении двое ворот 5 х 5 метров (под фуру)
Пол - железобетон.
Перекрытие позволяет надстроить еще один этаж с нагрузкой на пол до 1 тонны на м2
Продажа:
Земельный участок площадью 8000 м2
Здание общей площадью 1100 м2
ТП 150 кВт
Газопровод подведен к зданию. понтаж ГРУ под нужды покупателя
Бетонированная площадка вдоль фасада 1050 м2 (30 х 35)
Итого стоимость объекта – 34.500.000 руб
Среди наших резидентов есть металло-, дерево- и камнеобрабатывающие предприятия, дорожно-строительные компании и асфальтобетонные заводы, крупные нефтяные и газовые компании, производственно-складские комплексы и логистические центры.
Земельные участки и здания объекта обеспечены всей необходимой технической инфраструктурой
По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с Ж/Д тупиком
Собственные свободные мощности электроэнергии свыше 3,8 МВт
По территории проходит газопровод мощностью 981,3м3/час
Проложены в 2024 году новые асфальтированные дороги
На территории объекта пробурены 4 артезианских скважины
По трассе «Магистральная», на которой и расположена промзона ЛЕСНОЕ, планируется строительство КАД-2
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: автобусные маршруты 690 и 611, а также жд до станции Васкелово
Отсутствие обременений и прозрачная структура собственности, быстрый выход на сделку с конечным бенефициаром по покупке объекта.
