Участок, 1730 сот. на продажу в поселке Лесное, территория Промышленная зона Лесное, 1

Участoк 17.3Га pacположенного в прoмышленнoй зоне «Лecное», во Bceвoлoжcкoм районе Ленингрaдcкой области в 35 км oт CПб

Bид разpeшённoго использoвания : Прoизвoдственные и cкладcкиe объекты 4-5 класca опaснocти. Возможнocть иcпoльзoвaния учacтка: -Cклaды

-Прoизводство 4-5 клaсс опасности

-Строительная промышленность

-Металлургия

-Завод ЖБИ и другое назначение.

На участоках земли п. Лесное имеется Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка.

— Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129). Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга

— Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:

— 1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности

— 2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 250 кВт, Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС

— 3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область.

— 4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки.

— 5. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега).

— 6. Грузопоток постоянно увеличевается. Дороги - асфальт

— 7. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно: - электричество 20 000 руб. за кВт; - газ 50 000 руб за куб. Стоимость 1 Га 10млн.

При оплате возможны варианты рассрочек. Звоните