Описание
Жeлeзнодopoдная вeтка 1300 м на участкe 8,2 Га в пpомышлeннoй зoне Лeснoe. Ж/Д вeткa c выxoдом на ст. Ореxово.
Pядом с жд вeткoй учaсток с бетонированным покрытиeм и ж-бетонным нaвеcoм 1800 кв м
Pядoм будeт пpохoдить втрoе кольцо K 2.
Oсновные пpеимущecтва пpoм зоны Лесноe.
Наличие зaaсфальтированных дорог на всей территории Лесное.
Охраняемая территория.
Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой,
позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта. Всего 5 скважин. Глубина рабочей скважины - 240 м. Водоносный горизонт: вендский (V) ВК.
Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт электроэнергии. Возможно увеличение мощности до 8 мВт
Наличие на территории строений. 16 зданий складского и производственного назначения. Площадь 14000 кв. м.
Отсыпана и оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв. м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв. м Железнодорожная ветка до станции Орехово.
Общая площадь пром. зоны Лесное 120 Га на начало лета 2024 года реализовано 60 Га.
Благонадежные соседи (Логистический центр ГАЗПРОМ, Лукойл и более 10 предприятий и заводов.
Наличие рабочей силы. Рядом с промышленной территорией 3 поселка Стеклянный, Лесное, Лемболово где проживает более 2 600 человек.
В дальнейшем будет присвоен статус «Индустриальный парк», что позволит получать налоговые льготы резидентам.
Отсутствие задолженностей и обременений. Проверка документов по чистоте сделки 100%.
Земли Разрешённый класс опасности 4-5 й, включая допустимый 3 й класс опасности. Категория и виды разрешенного использования: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Расстояние от города Санкт –Петербурга 35 км (от метро Парнас 35 минут, от КАДа 30 минут)
Стоимость от 1-4 га 12 млн
от 5 га стоимость 10 млн
Возможна продажа от 1 Га.
Возможно Вы искали: железнодорожная ветка, склад, ангар, строительство ангара, строительство завода металлопереработки, деревопереработка в ленинградской области, участок с железной дорогой, участок пром назначения, участок под производство, купить земельный участок, жд станция. железнодорожный путь.
По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону
Звоните, все вопросы по телефону
