Участок, 620 сот. на продажу в поселке Лесное

Продaетcя зeмельный участок без стpоeний , площaдью 6,2 га, кaдаcтpoвый №47:07:0164001:305, рacпoлoжeнный во Всевoлoжском рaйoн Лeнингpaдcкoй oблacти, пpoмышлeнная зона «Лecнoе» (дaлeе Oбъeкт). Рaзрeшeннoе иcпользовaниe Объекта: пpомышлeнныe пpeдприятия, коммунальнo-складcкиe объекты и пpoизводства IV-V класса опасности, III класс опасности по ПЗЗ является условно-разрешенным (необходимо провести ряд защитных мероприятий, обеспечивающих работу производства III класса опасности). Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны «Лесное» от федеральной трассы А-181 составляет 850 м. На участке 47:07:0164001:1289 в ПЗ «Лесное» расположен собственный подъездной железнодорожный путь длиной 1293,2 м, Внутренние проезды асфальтированы в 2023 году.

Описание объекта:

· Площадь земельного участка - 62 651 кв.м., правильная прямоугольная форма;

· Наличие скважин: 2 шт., одна рабочая и одна технологическая (запасная) скважины;

· Глубина рабочей скважины - 240 м;

· Водоносный горизонт: вендский (V) ВК;

· Лицензия ЛОД №47573 ВР от 04.08.2017 г.;

· Срок лицензии - до 01.01.2045;

· Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут.;

· Электроснабжение: на участке одна ТП на 150 кВт, возможно увеличение до 1,75 МВт;

· Газ: по границе участка.

Рядом есть другие участки , различные по площади со зданиями и свободные от зданий.

Стоимость включает стоимость самого земельного участка 6,2 га  и стоимость одной ТП на 150 кВт.

При необходимости  можно приобрести две скважины с питьевой водой глубиной 240-260 м по 10 млн. руб.

Продажа от собственника.