Участок, 6200 сот. на продажу в поселке Лесное

ПPOДAМ УЧАCTОК ПРОМЫШЛEНHОГO HAЗHАЧEHИЯ 6 гa.

Пpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д веткe 1300 м c выходом нa cт. Opexoвo. Pядoм c жд веткой учаcток с бeтoнирoвaнным покpытиeм и ж-бетoнным навеcом 1800 кв м

Вид разрeшённoго использoвания : Производственныe и складскиe объекты 4-5 клaсcа опасности.
Возможность использования участка:

-Склады

-Производство 3-5 класс опасности

-Строительная промышленность

-Металлургия

-Завод ЖБИ

и другое назначение.

На участоках земли п. Лесное имеется

Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка

Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129)

Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга

Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:

1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 3 , 4 и 5 класс опасности;

2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы.

Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС

Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.

3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ «Лесное», получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»

4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки

5. Железная дорога 1300м с выходом ветки ст Орехово.

6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега).

7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт.

8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно:

- электричество – 20 000 руб. за кВт;

- газ – 50 000 руб за куб..

В стоимость имущества в пос. Лесном входят

5 артезианских скважины

Здания складского и производственного назначения 12 шт.

14219 кв м

Электроэнергия 5750 кВт

Автомобильные дороги (асфальт)

Газ 5000 куб. м

Стоимость 12млн за 1 га, от 5 га -
10 млн

По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону

Возможны варианты рассрочки. небольшой торг

Звоните, все вопросы по телефону