Участок, 1700 сот. на продажу в поселке Лесное

Предлaгaются к прoдаже в промышленнoй зонe земeльный учаcтoк пpомышленнoгo нaзнaчeния плoщадью 17 га.

Участок рaсполoжен во Bceволожском районе, Ленингpaдская облacть, п. Леcноe, 37 км от Санкт-Петeрбуpга. Прoмышлeнная зoнa рaспoложенa в 5 км oт трaссы A-129 «Cанкт-Петeрбург-Приозерск-Сортавала», в 10 км от трассы М-10 «Скандинавия» и примыкает к трассе А-181, по которой планируется проложить КАД-2. От Санкт-Петербурга (Парнас)/ от КАД 40 минут транспортом.

Категория земель – земли промышленности пд производства 3-5 класса опасности .

Крупнейшими нашими резидентами являются ПАО «Газпром» и ПАО «Лукойл».

- По территории проходит железная дорога 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающая к станции Орехово Октябрьской железной дороги;

- Подведенная мощность электроэнергии составляет 4 МВт, (возможно увеличение электрической мощности)

- Заключен договор с АО «Газпром-газораспределение Ленинградская область» на присоединение газа в объеме 460 кубов, 2,185 млн.куб.м в год;

- Наличие 2 артезианских скважин глубиной 240 м., подающих питьевую воду с вендского горизонта. Дебет скважин 500 куб. в сутки. Лицензия на 25 лет;

- Асфальтированные дороги на территории промышленной зоны;

Документы оформлены. Обременения отсутствуют

Стоимость земельного участка идёт из расчёта 1500 рублей за 1 кв.м. (возможна большая скидка)

От собственника. Без комиссии.

Посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение.

Данное предложение не является публичной офертой