Описание
Продаётся загородный дом (именно дом, а не дача). Земля, все постройки и строения узаконены, походит под ипотеку, один совершеннолетний собственник, прописанных нет. По порядку: дом-100 кв/м из бруса 18 см, электрика и сантехника делались на совесть. Дом отапливается электрокотлом 7,5кВТ. Зимой, в самый холодный месяц (январь 2021 года) платёж составил 5880 руб (квитанции в наличии). В летние месяцы сумма не превышает 400 руб. Своя скважина, в батареях и трубах залита «незамерзайка». Дом тёплый, сделан качественный ремонт. Вся бытовая техника (плита, холодильник, эл.камин, стиральная машинка и ТВ диагональю 130 см), мебель и текстиль остаются (всё, что на фото, приобреталось в 2020 году).На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, сан.узел. На втором этаже: холл, 2 спальни.Из одной из спален имеется выход на 3-й этаж мансардный этаж (используется как гардеробная для сезонных вещей и дополнительная детская). Подчеркнём, в доме остаётся всё, вложений не требуется.Территория: 7 соток, со всех сторон высокий качественный забор. Участок в тупике, поэтому, фактически соседи лишь с одной стороны (скрыты 2-х метровым забором). На территории тротуарная плитка и газоны. Из посадок: кусты смородины, жимолости, папоротника. Особенностью являются 11 «вековых» сосен, расположенных на территории, спасают от жары летом и не дают образоваться снежным заносам зимой. Баня: парилка 3х3 из кедра и лиственницы, предбанник 2х3. Капитальный ремонт сделан в прошлом году. Все новое и свежее. Хоз.блок: все, что нужно в хозяйстве (лопаты, грабли, инструмент и даже газонокосилка, также остаются в пользование новым владельцам). На фасадной стороне забора установлены светильники с датчиком движения. На всей территории освещение также организовано.Разбита мангальная зона, удобная и просторная беседка.В итоге-это прекрасное место для отдыха (стригите газоны, парьтесь в бане и отдыхайте). За забором река Повалишка в которой ловят различную рыбу.От комаров, мошки и насекомых участок обрабатывается. Помимо кустарников на территории растёт земляника и грибы (в сезон).Приручили 2-х белок, питается у нас (завтрак, обед и ужин))). Еще иногда заходят бурундуки и ёж. Мышей нет.Если Вы ищете загородный коттедж в тихом, уютном и спокойном месте, значит этот вариант Вам понравится.Месторасположение: посёлок Лесной (сразу за посёлком Казачий) не путайте с аналогичными посёлками между Фирсово и Бобровской, а также во Власихе.Расстояние от КПП «Новый мост» до места-42 км или 30 минут спокойной езды по 2-х полосной федеральной трассе.Звоните, приезжайте, смотрите в любое время и день. Лучше один раз увидеть!
