Описание
-Лучший учacтoк для Bашего зaгородногo домa, или коттeджа!
-Koммуникaции нa учаcткe: Гaз,ц/вoдa, эл-вo: 220\380V, М/К(сeптик): h-4,5 мeтpа, кoльца в d 2м, 3 рaбочиx кoльцa и отдельнo отcтойник: h-3.5, зa бaнeй, (cм. на pисунке). Oт дoмa прoкладкa канализaционнoй тpубы..
-Из пoстpoек: баня 6\4, гaраж нeдоcтрoенный 8\12. В гaраже смотpовая яма: 6×2×0,9. Гараж планировалось построить под общей крышей вместе с въездами с обеих сторон. Строил как небольшой бокс с технологическим проездом с одной стороны и основным входом/въездом на участок с другой, а так-же с возможностью ремонта автомобилей со снятием двигателей.. Проемы под ворота в гараже h-2.6, l-2.6.
-Баня теплая, возможно использование для временного проживания,(комната 4×4), отдельно душ, вода, канализация проведена, имеются т. же воронки, залиты под мойкой и парилкой (план бани на рис.) при желании можно оформить и прописаться..
-Имеется строительный паспорт на строительство. По документам дом на реконструкции. На фото строительный паспорт и хороший, не дорогой типовой проект дома, согласованный в районном отделе архитектуры, с генпланом, или используйте свой проект..
-По периметру дома планировалось возвести подпорную стену в виде ленточного фундамента, а дом построить с цокольным этажом, с дополнительным входом/въездом в него со стороны участка. Разработанный грунт(на 1.5 метра вглубь), можно использоать для отсыпки, до уровня подпорных стен. (см. план на фото)
-Остальную часть участка, т.е. (8) соток можно использовать как: сад, собственную стоянку или применив ландшафтный дизайн создать что-то особенное для себя и отдыха, или как спортивную площадку.. Вдоль внешнего забора, напротив задних ворот, можно соорудить навес для автомобиля/ей..
-Из кустарников имеется: крыжовник, смородина, малина, черемуха, черноплодка, клубника. У сосенок есть места где растёт дикая земляника и клубника.
-Экологически-чистый район. Лес, грибы, ягода. Немного глубже в лес есть брусника, черника и т.д. ..
-Хорошее расположение, на местности, с сообщением на две улицы, широкие в районе участка, позволяют припарковать автомобиль без помех движению..
-От Барнаула 18-20 км, до Новоалтайска 14-15 км, т.е. около 10-20 минут без пробок, светофоров и заторов..
-Проходных трасс, шоссе в поселке нет, поэтому нет шума, пыли и задымленности.
-Участок в 30-ти м. от асфальтированной дороги, зимой проблем нет. Возможность парковать автомобиль с другой стороны участка..
