Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в поселке Лесном

Объявление от собственника! Кадастровый номер: 22:33:050203:128.

До центра Барнаула 25 минут, 10 минут до Фирсово.
Земля в собственности длительное время у физического лица. Узаконен выезд на центральную асфальтированную дорогу. Дорога в зимний период регулярно очищается от снега. Подведён свет. На участке установлен переливной септик из железобетонных колец (по 3 ряда). Имеется фундамент 3*4 в углу участка. С соседями граничит одной стороной. По гос программе планируется подведение газа к участку. 

Если вы ищите место отдыха от суеты, то данный участок подходит под ваш запрос.
 
Красивые рассветы и закаты, пение лесных птиц. Вокруг посёлка грибные места, ягодные поляны, для зимних вечеров можно заготавливать травы для чая. Пешие или велосипедные прогулки. Катание на личном квадроцикле, снегоходе или мотоцикле эндуро будет доступно 24/7.

Посёлок находиться на границе леса. На участке три взрослых сосны (на одной свито птичье гнездо), множество подрастающих сосен, которые сконцентрированы в одном месте, что позволит сделать красивую зону отдыха в тени деревьев. С хвойными  хорошо сочетаются пышные гортензии, калина бульдонеж. Ряд сосен ограждает участок от центральной улицы, за которой расположен красивый овраг, окружённый деревьями. Маслята, грузди растут прям на территории участка. За участком имеется роща, расположенная на муниципальной земле, в дальнейшем ни кто не построит там дом.
Участок с одного угла имеет не большой уклон, что станет изюминкой вашего сада (ступеньки, сухой ручей и пр.). 
За счёт грунта и большого количества деревьев, вода не застаивается на участке. Грунтовые воды не беспокоят.