3-комнатная квартира, 65 м2, этаж 3 / 3, на продажу в поселке Лесные Поляны, Солнечная улица, 26к3

Предлагается на продажу хорошая квартира свободной планировки. Московская
область пушкинский район. Квартира находится в монолитно-кирпичном 3-х
этажном доме, дом заселен и эксплуатируется больше 5 лет. Первый уровень
около 45 кв.м. + мансардный этаж (монолитное перекрытие около 20 кв.м), Общая
площадь 65,5 кв.м. (33,0 + 32,5 по БТИ) фактическая немного больше, за счет
снесенной стены, разделяющей квартиры. 2 раздельных санузла. Квартира
объединена из двух одинаковых. Стены и пол под чистовую отделку. Пластиковые
окна, отопление, электричество, вода на входе в квартиру. Все коммуникации
центральные, собственная котельная. Планировка:1. Есть возможность увеличить
площадь на 10-12 кв.м. и сделать двух уровневую квартиру со вторым светом и 2-
мя спальнями на втором этаже. 2 Возможно полностью перекрыть второй этаж и
увеличить площадь квартиры почти до 85-90 кв.м. 3 Возможно разделить квартиру
на две отдельные квартиры (площадью от 33 до 40 кв.м. каждая (нужно только
восстановить стену и дверной проем) .4 Возможно использовать как арендное
жилье или хостел. Учитывая разнообразие вариантов отсутствие ремонта
является не "минусом", а скорее даже "плюсом". В данном комплексе квартир
аналогичной площади и планировки нет. Либо маленькие 20-30 кв.м., либо
большие от 75-150 кв.м. Экология: Сосновый лес Транспортная доступность: На
машине до МКАД  12 км по реконструированной трассе, пробка обычно
начинается чуть дальше))) Есть электричка (15 минут пешком + 50 минут до
площади трех вокзалов) Документы готовы быстрый выход на сделку.