Описание
ПРОДАЮ однокомнатную квартиру с потенциалом евродвушки в жилом комплексе «Полянка».
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: квартира очень светлая, окна выходят на южную сторону, оборудована индивидуальным газовым котлом фирмы BAXI (комфортное проживание в течение всего года).
Общая площадь 44,4 кв.м. (без учета балкона), комната просторная, площадью 21,2 кв.м., можно разделить на 2 зоны (гостиную и спальню), для чего изначально предусмотрены 2 отдельных сценария освещения. Площадь квартиры позволяет оборудовать евродвушку.
Кухня – 10,5 кв.м., вместительный коридор – 7,7 кв.м., раздельный санузел, высокие потолки – 2,75 м.
Ремонт квартиры осуществлялся из качественных материалов, ровные стены/полы/потолки. Все обои в квартире моющиеся. В ванной комнате установлена дизайнерская водоустойчивая мебель, испанская чугунная ванна фирмы Roca, чешские смесители. Балкон выложен морозоустойчивой и влагоустойчивой плиткой. Прекрасный вид из окон, летом можно установить на балконе мебель, вечерами наслаждаться зеленым лесом и тишиной за чашкой чая. Стояк, в котором расположена данная квартира, оборудован профессиональной системой очистки воды. Воду можно пить из крана, вы забудете о бутилированной воде, накипи на посуде и предметах бытовой техники. Также на газовом котле установлен дополнительный фильтр очистки воды и стабилизатор напряжения. В подвале дома можно оборудовать отдельное место под личную кладовку для складирования вещей/колес автомобиля/запасов продуктов и т.п.
ОПИСАНИЕ ДОМА/ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА/ИНФРАСТРУКТУРА: дом находится в центре жилого комплекса, оборудован видеокамерами, имеет большую парковочную зону, вы можете в любое время суток найти место для парковки автомобиля, не будете волноваться о своем транспорте на период отъезда/отпуска. Велосипеды, самокаты, детские коляски и т.п. оставляем на лестничных клетках в подъезде. В ноябре 2022 года в подъезде дома полностью обновлен ремонт.
Жилой комплекс «Полянка» окружен сосновым лесом, имеет несколько выездов для автомобилей – на территорию города Королёва (в объезд Болшевской эстакады) и в поселок Лесные Поляны с удачным выездом на Ярославское шоссе (до МКАДа 13-14 км). До железнодорожной станции Зеленый Бор 15 минут пешком, около въезда в жилой комплекс останавливается автобус №551, следующий до метро ВДНХ.
В шаговой доступности современный детский сад с бассейном, школа, дом культуры «Современник», внутри комплекса фитнес-центр «Полянка» с бассейном, пруд с утками и круглогодичной рыбалкой. Зимой весь комплекс похож на рождественскую открытку с милыми украшениями и сияющими огоньками. По территории всего комплекса прогулочные дорожки. Управляющая компания своевременно убирает дороги и прилегающие к домам территории. На территории комплекса есть небольшой продуктовый магазин.
В нашем доме одни из самых дружных соседей, готовые вам помочь в уходе за питомцами и/или цветами на время вашего отсутствия.
ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, основание приобретения – договор купли-продажи, без перепланировок, ипотека возможна, полная стоимость в договоре купли-продажи, на все вопросы оперативно отвечу и покажу. Торг реальному покупателю.
Уважаемые агенты, в услугах по сопровождению сделки не нуждаюсь.
