Описание
Предлагаем Вам дом в стиле шале, построенный по индивидуальному проекту, расположенном в историческом месте усадьбы Захарово!
Земельный участок под ИФС, находится на границе поселка и парка, 200 метров по новой асфальтированной дороге до парка Захарово с музеем имени А.С. Пушкина, прудом с лодочной станцией, современными детскими и спортивными площадками. Площадь прилегающего к дому земельного участка - 15 соток. Устроено капитальное ограждение, дорожки и отмостка выполнены по ландшафтному проекту, сделан дренаж и водоотведение. Коммуникации центральные: газ, канализация, электричество, оптоволоконный интернет. На участке есть скважина и колодец. Все коммуникации заведены в дом и подключены, смонтирована разводка электричества во всем доме, воды - на первом этаже. В бойлерной установлен и подключен газовый котел, все техусловия получены. В доме выполнена отделка Whitebox - установлены межкомнатные перегородки согласно проекту, устроена полусухая стяжка пола первого этажа, стены оштукатурены и подготовлены к нанесению чистовых материалов во всем доме. Материал стен дома - газоблок. Дом утеплён и оштукатурен снаружи по технологии мокрого фасада с использованием декоративной штукатурки Silicon Fassadenputz. Двускатная кровля, ливневая канализация с водоотведением в дренажную систему.
Перейдем к главному - функциональная планировка. В доме на первом этаже предусмотрены просторные гостиная и кухня с выходом на крытую террасу, площадь которой составляет 45м2. (!) Также первый этаж включает парадный холл с гардеробными зонами, вместительный тамбур на входе, бойлерную, постирочную комнату, санузел с душевой и парной. На втором этаже расположены две равнозначные спальни с панорамным остеклением и выходами на еще одну, открытую террасу 45м2 с видом на лес и рощу с двух сторон и на ландшафтный дизайн самого земельного участка. Также второй этаж включает кабинет (детская, по желанию), санузел с мансардным окном и полноценную гардеробную комнату.
Во дворе дома расположена парковочная зона на 2 автомобиля. Ландшафтный дизайн предусматривает зону барбекю, зону отдыха, открытые лужайки с двух сторон дома, а также рощу декоративных полноразмерных деревьев и кустарников, фруктовых деревьев и кустарников ягодных - ежевика, виноград, голубика, желтая и красная малина, яблоки и груши, смородина и крыжовник. Под газоном проложена система полива растений с выводами в нескольких местах. Наружное освещение смонтировано как на самом доме, так и по всему участку вдоль дорожек, и на воротах.
Сам поселок с его инфраструктурой и ландшафтным дизайном давно сформирован и обустроен. Здесь четко выполняется уборка снега и территории, есть места для отдыха, прогулок, есть и свои продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиника. Рядом инфраструктура Галицино с детскими садами и школами, медицинскими учреждениями, парками, Дворцом XVIII века. Отличное транспортное сообщение с Москвой как через ветку метро московского диаметра (15 минут пешком до станции Захарово!), так и на автомобиле по Можайскому, Минскому, Киевскому шоссе. А прямо из поселка - удобный выезд на ЦКАД.
Все документы готовы к сделке! Ипотека возможна!
Звоните, отвечу на Ваши вопросы и договоримся о показе дома!
today-estate-1138255
