Описание
Дoм для поcтoянногo пpoживания 266 кв.м распoложeн на участке 16,5 сотoк. Дoм пocтpoeн из гaзобетона в 2015 году. Ha учacтке кpомe нeго pасполoжeна ещe хoз поcтpойкa ,котоpую мoжно иcпользoвaть кaк гocтевoй дoм, мастеpcкую ,бaню ит. д. Учаcток ухожен ,сдeлан дренаж. Ha въезде-автоматические ворота. Все фотографии в объявлении именно этого объекта. Дом в 3 этажа: первый 137 кв.м , полностью отделан и меблирован с большой любовью и вкусом .Ремонт свежий -2022 год. На первом этаже расположена кухня, столовая, гостиная ,гостевая комната, с/у и большая гардеробная. Второй этаж 97 кв.м и на нем размещено 4 спальни и с/у. Третий этаж 32 кв .м - без отделки. В доме есть все коммуникации: электроснабжение 15кВт, центральный водопровод, газ,отопление газовым котлом, канализация-локальная.
В доме произведен ремонт по дизайн-проекту, с применением высококачественных импортных материалов. Заменена полностью электропроводка. Столешница, подоконники (в зоне кухни и столовой), кухонный фартук, столешница острова- камень. Двери (в зоне кухни-столовой под заказ увеличенной высоты) Волховец (фурнитура, ручки - Италия). Светильники итальянские, все документы на все позиции в наличии(двери, светильники, кухня, техника, сантехника, смесители). Водяной теплый пол (от газового котла) на первом этаже и батареи/конвектор - на втором. Второй этаж полностью переделывался (вплоть до перекрытий), есть фото всех этапов ремонта. Возводились новые стены, шумоизоляция, электрика. Сантехника, смесители, плитка- Италия, Испания. Душевая перегородка с раздвижной дверью - под заказ. Установлено лестничное монолитное основание на 3-й этаж, выведена фановая труба . Крыша в идеальном состоянии - нигде ничего не течет, сосулек не бывает. Дом очень теплый! Ремонт частично не доделан, но по сравнению с масштабом произведенных работ - остались незначительные моменты (натянуть потолки на втором этаже, ошкурить/покрасить стены в коридоре, косметика в гостиной). Так же произведены дренажные работы, участок отсыпан, осталось уложить плитку. Почва очень плодородная, растут плодовые деревья, кустарники, высажены хвойные.
Максимально удобная развязка дорог - рядом КАД, ЗСД. До ВО 25 минут пути. Рядом жд станция - до метро Удельная 10 мин на электричке, до м.Проспект Просвещения - 20 минут на автобусе (остановка в 3-х минутах ходьбы от дома). В посёлке 2 детских сада, школа, сетевые магазины, аптека, поликлиника, прекрасный Дом культуры (очень много занятий для детей, от дома 5 минут пешком), отличные детские площадки с современным оборудованием. До гипермаркета Лента, Леруа Мерлен, Максидом - 5-8 минут на машине. Строится шоссе, которое соединит Левашово с Лахта центром.
Поскольку дом находится в Выборгском районе СПб ,то регистрация -городская, для кого это важно.
Звоните и приходите на просмотр. Всю дополнительную информацию с удовольствием предоставлю на просмотре.
