1-этажный дом, 573.6 м2, на продажу в посёлке Левашово, Железнодорожная улица, 24

**Продаётся доля в таунхаусе в СанктПетербурге (городская прописка)**


Частный двухэтажный дом на 8 владельцев.

**Параметры:**
* площадь — 40 м² (комната — 16 м², кухня — 13 м², коридор, санузел);
* первый этаж, отдельный вход, палисадник;
* потолки — 3 м;
* веранда и кладовая 20 м² (можно оборудовать ещё одну комнату);
* участок около 3 соток (земля не оформлена, соседи на пространство не претендуют).

**Коммуникации:**
* центральное водоснабжение;
* газовый котёл АОГВ + печьголландка (можно использовать как камин);
* септик;
* WiFi и цифровое ТВ;
* кухня с техникой (газовая плита, стиральная машина).

**Преимущества:**
* жильё из крепкого бруса: зимой тепло, летом прохладно без кондиционера;
* коммунальные платежи в 2 раза меньше, чем в городской квартире;
* налог — 1 000 руб. в год;
* возможность огородить участок и сделать пристройки;
* ухоженная территория: зелень, цветущая яблоня, теплица;
* установлены охранные камеры.

**Инфраструктура:**
* 5 минут пешком до остановки автобуса и ж/д станции;
* 25 минут до метро Проспект Просвещения;
* школа, детские сады, магазины (Пятёрочка, Реал), кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon, почта;
* детские площадки, пруд, Дом культуры (концерты), доммузей Маяковского (рядом).

**Условия:** оплата наличными, возможна рассрочка части суммы под нотариальное оформление. Ипотека и маткапитал не подходят.

Редкое предложение: городская прописка и удобства при атмосфере загородного жилья. Есть перспектива выкупа всей квартиры по минимальной цене.

Звоните — всё объясню!