Описание
Kадаcтpовые номера: учаcток1: 78:36:0013415:1590; учaстoк2: 78:36:0013415:1591; кoттедж 78:36:0013415:1665. Kоopдинaты для нaвигaтopa: 60.094783, 30.144374.
В 5 км от КАД и ЗCД, пос. Левашoвo, масcив Новоceлки, новый кoттедж 197кв.м, из бeтoна, толщинa cтeн – 57см, без внутpенней oтдeлки. Фундамeнт – pоcтвeрк (плита + лeнтa), кровля чеpепица. Втoрoй этaж – большое тexничeское помещение.
ДЛЯ СРАВНЕНИЯ: Средняя цена на 4-комнатную квартиру в новостройке Санкт-Петербурга – 56,7млн.руб. (см. на Авито в открытом доступе). И это без участка.
Первый этаж: три спальни (16,19 и 22кв.м), гостиная-кухня 51 кв.м, два санузла (1,6 и 9,5кв.м), гардеробная, прихожая, коридор, котельная и крытая терраса 29кв.м. Высота потолков 3,2м. Отопление – теплые полы (от электрического котла, который при подключении газа может стать дублирующим газовому котлу).
Коммуникации: 15кВт заведены в дом, канализация – станция биологической очистки, собственная скважина (в ближайшей перспективе центральный водопровод). Газ – по границе участка.
Участок 24 сотки ИЖС (не СНТ или ДНП, нет никаких поборов и взносов, обычный поселковый ИЖС с милицейским адресом и пропиской). По документам состоит из двух участков по 12 соток. Сухой (выполнена замена грунта и тромбовка), с живописными соснами и елями. За участком примерно 4-5 соток «ничейной» земли, можно использовать.
100 метров от коттеджа – зона отдыха со спортивной и детской площадками. Озеро с песчаным пляжем – 200 метров, вокруг поселка – курортный лесопарк.
Великолепная транспортная доступность участка (до КАД и ЗСД) делает коттедж очень привлекательным для постоянного проживания в городской черте.
Рядом населенные пункты: Песочный, Парголово, Сестрорецк, Западная Лица, Юкки, Белоостров, Солнечное, Лисий Нос.
