Описание
Код объекта: 2378495.
13, 5 соток у воды на границе Левашовского заказника - Санкт-Петербург
Редкое предложение для тех, кто ищет загородную атмосферу, не отказываясь от преимуществ городской территории.
Продается земельный участок площадью 13, 5 соток в Левашово. Одна из главных особенностей места - непосредственная близость к государственному природному заказнику "Левашовский": огромному охраняемому лесному массиву площадью более 2700 га.
Участок расположен у воды, в окружении сосен и берез. Здесь практически готовая декорация для загородного дома: вода, лес, тишина и ощущение настоящей природы. При этом территория относится к Санкт-Петербургу - городская регистрация.
Особенно ценна сама среда. Это не коттеджный поселок посреди плотной нарезки участков, а место на стыке городской территории и большого природного массива. Заказник имеет официальный охраняемый статус, поэтому соседство с ним - долгосрочное преимущество локации, а не временно свободное поле, которое завтра обязательно застроят. В самом заказнике строительство зданий и сооружений запрещено.
При этом район получает серьезный потенциал развития.
В Левашово развивается современный аэропортовый комплекс совместного базирования. Проект реализуется при участии "Газпрома" и предусматривает гражданский сектор; аэродром способен принимать в том числе самолеты бизнес-авиации. В Генеральном плане Санкт-Петербурга предусмотрено дальнейшее развитие аэропортового комплекса "Левашово".
Параллельно развивается транспортная инфраструктура территории. Предусмотрена автомобильная дорога от аэропортового комплекса с выходом к КАД и дальнейшей связью с дорожной сетью Приморского района. Для соответствующих участков дороги городом уже утверждалась градостроительная документация. Развитие аэродрома Левашово официально рассматривается Петербургом как одна из точек роста северо-приморской части города.
В результате здесь получается очень интересное сочетание: 13, 5 соток + вода + лес + граница охраняемой природной территории + Санкт-Петербург + перспективное развитие транспортной инфраструктуры.
Координаты участка: 60. 093758, 30. 139021
Место стоит увидеть вживую - фотографии передают красоту воды и леса, но совсем не передают ощущение пространства и тишины.
_________________________________________________ __________________________________________________ __
Покупка участка может стать первым шагом к готовому загородному дому. Со своей стороны помогу не только с проведением сделки, но и с дальнейшими этапами: подберу проверенных строительных подрядчиков с многолетней историей и проверкой службы безопасности, помогу определиться с проектом и организовать первые шаги к строительству. Также сопровожу вопрос с одобрением ипотеки и подбором оптимальной программы финансирования
