1-этажный дом, 283.7 м2, на продажу в поселке Липово, Колхозная улица, 42

- ОБЪЕКТ ПОД ПРОЕКТ -

Продается объект общей площадью 283.7 кв.м. Объект имеет всего 1 этаж (виртуальный). Дата постройки 1945 год. 

Данный объект отличается оригинальной историей своего применения. Особое очарование (разочарование) зданию придает прилегающий отель "Старая Мельница", который ранее был частью единого целого.

ВАЖНО:
1) Здание "Старая Мельница" и в целом кирпичное строение не является составляющей данного Объекта!
2) Земли в собственности нет, Объект расположен на прилегающем к нему участке 14 соток, данный участок новый приобретатель самостоятельно может оформить в аренду, а следом в собственность под существующий Объект недвижимости!

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ КОМПЛЕКСА отсутствуют, так как здание не в эксплуатационном состоянии, парковка на въезде к Объекту. 

Объект расположен в тихом и уютном месте, куда приезжают отдохнуть все желающие, можно его перевести в другой вид недвижимости и использовать для коммерческих целей. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка и доступный проезд к Объекту, при подъезде к Объекту со стороны дороги возможно припарковать 3 и более автомобилей на данном этапе.. 

ИНФРАСТРУКТУРА: Отель с рестораном, возможно устроить тихую и спокойную рыбалку на реке Красной и/или спустить на воду лодку и покататься на ней.

Полная цена в договоре / любые виды расчета. Документы все в порядке и готовы к сделке! 
Список документов: Доверенность, согласие супруги на продажу, Свидетельство о государственной регистрации, Договор Купли-Продажи, ТехПлан + ТехПаспорт, Выписки ЕГРН "Об основных характеристиках" и "О переходе прав".

- Река Красная-Блендзянка (Роминте) -
Характеристики объекта:
Код водного объекта: № 01010000212104300010169
Тип водного объекта: Река
Местоположение: 41 км. По левому берегу реки Писса
Впадает в: Река Писса в 41 киллометре от Устья
Бассейновый округ: Балтийский Бассейновый округ
Речной Бассейн: Неман и реки басс. Балтийского моря
Речной подбассейн: Нет
Водохозяйственный участок: Преголя
Длина водотока: 83 киллометра
Водосборная площадь: 548 км. кв.
Код по гидрологической изученности: № 104301016
Номер тома по ГИ: 4
Выпуск по ГИ: 3

- Отчуждаемый Объект -
Характеристики объекта:
Кадастровый номер: 39:04:140006:33
Инвентарный номер: № 2-5580
Площадь объекта: 283.7 кв. м.
Год постройки: 1945
Кол-во этажей: 1, 0 подземных
Материал наруж стен: Монолит
S подаваемой воды: 42.525 кв. м.
Высота перепада: 3.5 м
S воды перепад: 42.525 кв. м.
S подаваемой воды в гидроузел: 42.525 кв. м.
Длина поступающей воды: 12.6 м - 0.45 м = 12.15 м